Oak Farm

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Luật Đất Đai 2024

Nhu cầu khai thác tối đa giá trị bất động sản, đặc biệt là việc phát triển các dự án farmstay, khu nghỉ dưỡng sinh thái đang ngày càng tăng cao. Để hiện thực hóa các ý tưởng kinh doanh này hợp pháp và bền vững, việc nắm rõ quy định pháp lý là yếu tố sống còn đối với mọi chủ đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết quy định chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư và đất thương mại dịch vụ theo những điểm mới nhất của Luật Đất đai 2024.

DU LỊCH NÔNG THÔN CÓ PHẢI LÀ FARMSTAY KHÔNG?

Một trong những câu hỏi mà team OAK nhận được nhiều nhất trên hành trình tư vấn là: Du lịch nông thôn có hoàn toàn giống với mô hình farmstay? Chào các bác chủ đầu tư và các bạn đang ấp ủ giấc mơ bỏ phố về quê! Đứng trước những vùng đất nguyên sơ rộng lớn, chắc hẳn nhiều người vẫn đang loay hoay định vị hướng đi cho dự án của mình. Ngay bây giờ hãy khoác ba lô lên và cùng chúng mình đi tìm lời giải đáp chân thực nhất. Hãy để OAK dẫn lối các bạn khám phá bản chất của từng mô hình nhé!

Vì sao phải khảo sát địa hình?

“Cầm sổ đỏ mảnh đất dốc trên tay mà lòng ‘dốc’ ngược vì sợ chi phí móng và sạt lở? Đừng để những lời hù dọa làm bạn chùn bước! Với những kiến trúc sư thiết kế nhà OAK, địa hình khó chính là ‘mỏ vàng’ để tạo nên những tuyệt tác độc bản. Thay vì san phẳng tự nhiên, chúng mình thực hiện khảo sát địa hình bằng flycam để ‘số hóa’ từng cao độ, từ đó biến những triền dốc ‘khó nhằn’ thành các phương án thiết kế farmstay đầy cảm hứng. Bạn cứ việc mơ mộng về một không gian sống phóng khoáng, còn mọi bài toán kỹ thuật cứ để OAK lo!”

phân biệt farmstay, homestay, glamping, ecolodge

Phân biệt “Top trend” nghỉ dưỡng

Bạn đứng giữa mảnh đất nghìn mét vuông với ý định bỏ phố về quê đầy táo bạo? Bạn phân vân nên dựng lều, xây nhà hay mua thêm mấy con bò cho công trình xanh? Thị trường nghỉ dưỡng hiện nay đang khiến các chủ đầu tư dễ nhầm lẫn. Việc phân biệt Farmstay, Homestay, Glamping và Ecolodge chính xác là chìa khóa tránh cảnh “râu ông nọ cắm cằm bà kia”. Sau đây, hãy cùng OAK giải mã các khái niệm trên nhé!