Chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Luật Đất Đai 2024
Nhu cầu khai thác tối đa giá trị bất động sản, đặc biệt là việc phát triển các dự án farmstay, khu nghỉ dưỡng sinh thái đang ngày càng tăng cao. Để hiện thực hóa các ý tưởng kinh doanh này hợp pháp và bền vững, việc nắm rõ quy định pháp lý là yếu tố sống còn đối với mọi chủ đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết quy định chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư và đất thương mại dịch vụ theo những điểm mới nhất của Luật Đất đai 2024.
TỪ KHÔNG THỂ THÀNH CÓ THỂ KHI XÂY DỰNG FARMSTAY
Chào các bác chủ đầu tư! Trong làn sóng bỏ phố về quê mạnh mẽ hiện nay, việc kiến tạo một không gian sống hòa mình với thiên nhiên đang là khát khao của rất nhiều người. Tuy nhiên, để xây dựng farmstay hay khu nghỉ dưỡng mang đậm dấu ấn cá nhân chưa bao giờ là bài toán dễ dàng. Nhưng với triết lý của những người sinh ra để sáng tạo, team OAK luôn tin rằng: Mọi giới hạn đều được đặt ra để phá vỡ! Dưới góc nhìn quy hoạch và thiết kế kiến trúc, hãy cùng chúng mình khám phá cách OAK biến những rào cản tưởng chừng “không thể” thành “có thể” ngay dưới đây nhé
DU LỊCH NÔNG THÔN CÓ PHẢI LÀ FARMSTAY KHÔNG?
Một trong những câu hỏi mà team OAK nhận được nhiều nhất trên hành trình tư vấn là: Du lịch nông thôn có hoàn toàn giống với mô hình farmstay? Chào các bác chủ đầu tư và các bạn đang ấp ủ giấc mơ bỏ phố về quê! Đứng trước những vùng đất nguyên sơ rộng lớn, chắc hẳn nhiều người vẫn đang loay hoay định vị hướng đi cho dự án của mình. Ngay bây giờ hãy khoác ba lô lên và cùng chúng mình đi tìm lời giải đáp chân thực nhất. Hãy để OAK dẫn lối các bạn khám phá bản chất của từng mô hình nhé!
Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P2)
Chào các bạn! Lại là team OAK đầy năng lượng đây. Hành trình sáng tạo tại Cát Tiên đang ngày càng thú vị. Nhiều người ấp ủ giấc mơ bỏ phố về quê yên bình. Hiểu được điều đó, chúng mình dồn tâm huyết vào dự án này. Đây là một dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng đầy tự hào. Ở phần trước, team đã vất vả khảo sát địa hình dốc. Sau khi quy hoạch mặt bằng, một diện mạo mới đã ra đời. Hôm nay, team OAK vô cùng háo hức giới thiệu phối cảnh tổng thể. Mời các bác cùng thưởng thức câu chuyện kiến tạo của chúng mình!
14 ý tưởng khu nghỉ dưỡng đẹp, không bao giờ lỗi thời
Những mẫu khu nghỉ dưỡng đẹp đang dẫn đầu xu hướng bỏ phố về quê hiện nay. OAK sẽ mang đến dấu ấn sáng tạo cho công trình xanh của bạn. Hãy cùng chúng mình khám phá 14 ý tưởng nổi bật nhất trong bài viết sau thường được khách hàng ưa chuộng. Hy vọng rằng các bác chủ đầu tư sẽ dễ dàng chọn được không gian ưng ý nhất.
Có nên chọn thiết kế thi công trọn gói không?
Nếu thi công không giống 100% như trong bản vẽ thì sao? Đây là câu hỏi khiến cho bạn – người đang phân vân không biết nên chọn thiết kế thi công trọn gói hay tách lẽ đúng không nào? Chào bạn, người đang ấp ủ xây dựng tổ ấm hoặc khu nghỉ dưỡng! Bạn đang đứng giữa hai lựa chọn: tách lẻ hay chọn trọn gói? Hãy cùng team OAK khai phá giải pháp tối ưu nhất ngay sau đây.
Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P1)
Chào các bạn! Hôm nay team OAK chính thức “trình làng” Koh Village – một dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng của OAK với quy mô cực kỳ ấn tượng tại Cát Tiên cũ nay thuộc huyện Đạ Huoai tỉnh Lâm Đồng. Trong Phần 1 này, mời các bác cùng “nếm mật nằm gai” với tụi mình qua giai đoạn cốt lõi nhất: Khảo sát thực tế và lên ý tưởng quy hoạch mặt bằng. Cùng khám phá hành trình kiến tạo nên một công trình “cực phẩm” bắt đầu từ những bước chân đầu tiên như thế nào nhé!
Tọa độ dẫn đầu top du lịch nghỉ dưỡng
Bạn có miếng đất ở quê! Bạn đang đau đầu không biết làm gì với mảnh đất này của mình! Để Team OAK nói cho nghe: xu hướng nghỉ dưỡng trong 10 năm nữa chính là Farmstay – du lịch nông thôn đó. Xỏ giày vào, cùng tụi mình băng rừng đi gọt dũa và khai phá vùng đất hứa này thôi!
Sử dụng trên đất nông nghiệp?
Theo đó, người sử dụng đất được phép kết hợp nhiều mục đích sử dụng trên đất nông nghiệp mà không cần làm thủ tục chuyển mục đích, với điều kiện không làm thay đổi mục đích sử dụng chính của thửa đất. Quy định này được ghi rõ tại khoản 3 Điều 12 của […]
Văn hóa doanh nghiệp thiết kế Farm
Trong giới kiến trúc, người ta thường nói về những bản vẽ hào nhoáng, nhưng ở Team OAK, chúng mình chọn nói về những con người vẽ nên chúng. Với Văn Hoá Doanh Nghiệp OAK – Nơi đặt sự thấu hiểu làm trọng tâm, chúng mình đang mở rộng vòng tay tuyển dụng Kiến Trúc Sư và các bạn Thực Tập Sinh Kiến Trúc cùng “tần số” để gia nhập không gian làm việc tràn đầy năng lượng này. Team OAK hiểu rằng hành trình tạo ra những thiết kế “Độc Bản” luôn đầy thách thức. Chính vì vậy chúng mình xây dựng một môi trường nơi bạn không bao giờ đơn độc. Tại đây, bạn luôn được nâng đỡ bởi sự tin cậy tuyệt đối.
