Hiểu đúng về chuyển đổi mục đích sử dụng đất hiện nay

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, chuyển đổi mục đích sử dụng đất là việc người sử dụng đất được thay đổi từ mục đích sử dụng đất này sang mục đích sử dụng đất khác theo quy định.

Khi có nhu cầu xây dựng các công trình trên nền đất nông nghiệp (như đất trồng cây lâu năm), chủ đầu tư thường hướng đến hai loại đất phổ biến sau:

• Đất thổ cư (thuộc nhóm đất phi nông nghiệp): Bao gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị, chủ yếu dùng để xây dựng nhà ở.

• Đất thương mại dịch vụ (thuộc nhóm đất phi nông nghiệp): Quỹ đất đặc thù dành cho việc xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại.

Điều kiện bắt buộc để chuyển đổi theo Luật Đất đai 2024

Không phải mảnh đất trồng cây lâu năm nào cũng có thể tự do lên thổ cư hay làm khu thương mại. Để hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất được cơ quan nhà nước phê duyệt, người sử dụng đất phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện khắt khe khi thực hiện quyền hạn của mình, bao gồm:

• Cơ sở pháp lý minh bạch: Bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) hoặc các loại giấy chứng nhận hợp lệ tương đương.
• Tình trạng thửa đất: Đất không có tranh chấp, hoặc nếu từng có tranh chấp thì đã được giải quyết bằng quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án của Tòa án hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật.
• Không bị hạn chế quyền sử dụng: Quyền sử dụng đất không bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án , và không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
• Thời hạn sử dụng: Đất xin chuyển đổi phải còn trong thời hạn sử dụng đất.
• Sự phù hợp với quy hoạch: Đây là yếu tố cốt lõi. Kế hoạch chuyển đổi phải hoàn toàn khớp với kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt.

Quy trình xin chuyển lên đất thổ cư hoặc đất thương mại dịch vụ

Bước 1: Tra cứu quy hoạch. Trước khi tốn chi phí và thời gian làm hồ sơ, công dân có quyền tiếp cận các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để kiểm tra tính khả thi.

Bước 2: Nộp hồ sơ. Người sử dụng đất chuẩn bị đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất kèm theo Sổ đỏ/Sổ hồng và các giấy tờ liên quan theo yêu cầu đến nộp tại UBND địa phương

Bước 3: Thẩm định hồ sơ. Cơ quan nhà nước sẽ tiến hành kiểm tra thực địa, đối chiếu nhu cầu chuyển đổi với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của địa phương.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính. Người sử dụng đất có nghĩa vụ thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

Bước 5: Nhận kết quả. Nhận quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng, sau đó cơ quan chức năng sẽ tiến hành cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Chuyển sang đất thương mại dịch vụ: Cơ hội cho dự án nghỉ dưỡng & Farmstay

Đối với các dự án du lịch sinh thái, farmstay hay resort, việc giữ nguyên 100% là đất trồng cây lâu năm sẽ tạo ra rào cản pháp lý rất lớn khi chủ đầu tư muốn triển khai các hạng mục lưu trú, nhà hàng hay khu vui chơi.

Chuyển một phần diện tích chiến lược sang đất thương mại dịch vụ là bước đi “sống còn”. Hành động này không chỉ giúp dự án danh chính ngôn thuận triển khai các công trình kiên cố, tối ưu hóa lợi nhuận kinh doanh mà còn tạo ra một hồ sơ pháp lý vững chắc, minh bạch, nâng tầm giá trị thương hiệu trong mắt khách hàng và các đối tác đầu tư.

Chi phí và nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Khi tiến hành chuyển đổi, chủ đầu tư cần lập ngân sách dự trù cho các khoản chi phí sau:

• Tiền sử dụng đất: Là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư. Mức phí này thường dựa trên chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp tại thời điểm chuyển đổi.
• Tiền thuê đất: Áp dụng khi bạn chuyển đổi sang đất thương mại dịch vụ. Đây là khoản tiền người sử dụng đất phải trả khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để cho thuê đất.
• Các khoản phí khác: Bao gồm lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, phí đo đạc lập bản đồ địa chính.

Rủi ro khi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép

Luật Đất đai 2024 quy định rất rõ nguyên tắc tiên quyết là phải sử dụng đất đúng mục đích. Việc chủ đầu tư nôn nóng, tự ý xây dựng nhà ở, bungalow hay các hạng mục resort kiên cố trên đất nông nghiệp khi chưa được cấp phép là hành vi vi phạm pháp luật. Hậu quả pháp lý có thể rất nặng nề, từ việc bị xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ công trình khôi phục hiện trạng ban đầu, cho đến việc bị Nhà nước thu hồi đất hoàn toàn nếu đã bị xử phạt về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà vẫn tiếp tục vi phạm.

Bài viết Chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Luật Đất Đai 2024 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Khi nhắc đến du lịch nông thôn, nhiều bác vẫn mang một lầm tưởng sâu sắc rằng làm mô hình farmstay thì ắt hẳn phải dựng nhà gỗ, lợp mái lá cọ mới ra được “chất” quê.

Tuy nhiên, với sự tinh tế của những người làm nghề, OAK hiểu rằng nếu áp dụng dập khuôn điều này vào những vùng có khí hậu khắc nghiệt, trời quá lạnh, sương mù hay độ ẩm cao, vật liệu truyền thống sẽ dễ dàng ẩm mốc và xuống cấp thảm hại.

Chúng mình tư vấn các bác sử dụng mái lá nhân tạo với độ bền vượt trội, hay những hệ khung thép được sơn giả gỗ tỉ mỉ, tinh tế đến mức khó lòng nhận ra sự khác biệt. Thành quả mà chúng ta có được là một công trình vừa giữ trọn vẹn nét mộc mạc, nên thơ, vừa kiên cố, an toàn trước thời tiết!

KHÓ KHĂN 2: Muốn không gian sáng tạo, có chất riêng nhưng kinh phí eo hẹp

Làm sao để hiện thực hóa bản vẽ tuyệt đẹp trong tay mà không bị “đội vốn”? Lời giải của OAK hoàn toàn không nằm ở việc cắt xén chất lượng, mà nằm ở tư duy tổ chức không gian và sự nhạy bén với vật liệu.

Tận dụng tài nguyên và điểm đặc sắc từ địa phương

Thay vì chạy theo những vật liệu nhập khẩu đắt đỏ, chúng mình ưu tiên tận dụng tối đa kho tàng tài nguyên sẵn có tại địa phương. Những viên đá ong, tre nứa hay gạch mộc đều có thể là những điểm nhấn kiến trúc mang đậm bản sắc vùng miền. Nghệ thuật này không chỉ giúp tiết kiệm khổng lồ chi phí vận chuyển mà còn tạo ra USP (Unique Selling Proposition) cực kỳ độc bản cho dự án.

Sử dụng vật liệu chất lượng và mô hình tự cung tự cấp (trồng nông sản, lắp pin năng lượng mặt trời…) 

Nghe có vẻ ngược đời nhưng cách để tiết kiệm chi phí vận hành nhất chính là đầu tư vật liệu chất lượng ngay từ vạch xuất phát! Để kiến tạo nên một vòng đời công trình bền vững, OAK luôn khuyến khích chủ đầu tư chọn các vật liệu thân thiện với môi trường, có khả năng thích ứng cao và linh hoạt tái sử dụng cho nhiều mục đích, giúp các bác đánh bay nỗi lo hao mòn nhanh chóng theo thời gian.

Các mô hình nông nghiệp hữu cơ ngay trong khuôn viên, từ những luống rau xanh mướt không hóa chất đến khu chăn nuôi sạch, nhằm tự sản xuất nguồn thực phẩm an toàn cho bữa ăn hàng ngày của du khách. Vừa đảm bảo chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm, vừa tiết kiệm chi phí tiêu dùng hằng ngày.

Cùng với việc tư vấn lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời, khu nghỉ dưỡng của các bác giờ đây không chỉ là một kiệt tác kiến trúc mà còn là một bộ máy vận hành độc lập, trân trọng tự nhiên và siêu tiết kiệm!

KHÓ KHĂN 3: Muốn xây dựng Farmstay/Khu nghỉ dưỡng nhưng view hạn chế, diện tích đất nhỏ

Rất nhiều bác đã tìm đến OAK với nỗi trăn trở: “Mảnh đất của mình khiêm tốn quá, liệu có xây dựng được Farmstay hay khu nghỉ dưỡng không?”. Câu trả lời đầy tự hào của chúng mình là: Chắc chắn làm được, và thậm chí làm rất đẹp!

Với tư duy của KTS, diện tích nhỏ lại chính là sân khấu tuyệt vời để OAK trổ tài thiết kế. Chúng mình áp dụng triết lý “Less is More” – lược bỏ sự rườm rà, tập trung ánh đèn sân khấu vào những hạng mục cốt lõi nhất:

• Khu lưu trú.
• Khu nông nghiệp sinh thái (cho Farmstay) hoặc Khu chăm sóc sức khỏe, làm đẹp (cho khu nghỉ dưỡng).
• Khu dịch vụ ẩm thực.

Đặc biệt, để phá vỡ giới hạn vật lý của mảnh đất, các chủ đầu tư có thể ứng dụng tuyệt chiêu sử dụng vật liệu như kính 1 chiều, vách ngăn trong suốt… Thủ thuật thiết kế này giúp “đánh lừa thị giác”, tạo cảm giác không gian được nhân rộng đa chiều, kéo trọn vẹn cảnh sắc thiên nhiên vào từng ngóc ngách của căn phòng. 

Từ một mảnh đất nhỏ bé, chúng ta hoàn toàn có thể kiến tạo nên những trải nghiệm không giới hạn.

Bài viết TỪ KHÔNG THỂ THÀNH CÓ THỂ KHI XÂY DỰNG FARMSTAY đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Du lịch nông thôn là gì? 

Trên hành trình bỏ phố về quê, team OAK luôn nhìn nhận du lịch nông thôn như một bức tranh trải nghiệm đầy màu sắc thay vì những định nghĩa khô khan. Tại Việt Nam, hệ sinh thái này đang vươn mình mạnh mẽ qua ba loại hình chính:

Du lịch sinh thái, du lịch gắn kết cộng đồng và du lịch canh nông.

Bằng lăng kính của những người say mê khám phá, chúng mình biến các vùng quê thanh bình thành những thung lũng của sự tận hưởng. Đây là nơi đón chân du khách đến để hít thở một nhịp sống hoàn toàn mới mẻ, tách biệt 100% khỏi sự ồn ào, ngột ngạt của những khối bê tông chốn thành thị. Nó mang lại những giá trị chữa lành mà môi trường thường nhật không thể nào có được.

>>> Xem thêm: Nhận diện các loại hình du lịch nông thôn

Khai phá trải nghiệm đa chiều: Sống trọn từng khoảnh khắc với văn hóa bản địa

Với OAK, một điểm đến nông thôn thành công là nơi khiến du khách khao khát được dấn thân và trải nghiệm bằng mọi giác quan. Không chỉ dừng lại ở cảnh quan to lớn, chúng mình chú trọng vào những điểm chạm tinh tế nhất. Từ cảm giác cuối ngày nhìn được hoàng hôn từ nơi bình yên, hít hà mùi đất sau mưa, cho đến việc hòa mình vào nhịp sinh hoạt rộn rã của người dân bản địa. Chính sự tương tác sống động này sẽ tạo nên sức hút độc bản cho từng dự án.

Mô hình farmstay là gì? 

Định nghĩa mô hình Farmstay là gì?

Về bản chất, đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian lưu trú thư thái (“stay”) và nhịp sống lao động hăng say tại nông trại (“farm”). Thay vì chỉ đến một khu du lịch nghỉ dưỡng thông thường để hưởng thụ một cách thụ động, du khách sẽ được xắn tay áo, trực tiếp tham gia vào một vòng lặp sinh thái: từ gieo hạt, chăm sóc vật nuôi cho đến tự tay thu hoạch những thức quả tươi rói.

Đây không chỉ là mốt nhất thời mà đã vươn mình thành một làn sóng du lịch nông thôn bền vững, bùng nổ từ Úc, New Zealand đến Việt Nam. Với team OAK, nơi lý tưởng nhất để mô hình này tỏa sáng rực rỡ chính là những vùng đồi núi hay các vùng quê yên ả, nơi sở hữu khí hậu trong trẻo, cảnh quan ngoạn mục và nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú đang chờ được chúng ta đánh thức.

Một số Farmstay mà OAK đã thực hiện? 

Du lịch nông thôn có phải là Farmstay không?

Trở lại với trăn trở ban đầu, OAK có thể khẳng định rằng Farmstay là một mảnh ghép tuyệt đẹp chứ không phải là toàn bộ nền nông nghiệp trải nghiệm hay du lịch nông thôn. Các bác chủ đầu tư cần hiểu rõ rằng chúng ta hoàn toàn không thể đánh đồng cả hai khái niệm này là một. Khi dấn thân vào dự án mới, các bạn không nhất thiết phải dồn toàn lực để xây dựng một khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô khổng lồ có tất cả các hoạt động của du lịch nông thôn.

Một Farmstay tốt là một nơi có dấu ấn riêng với những hoạt động độc bản mà chỉ có địa phương nơi đây có. Đồng thời, sự kết hợp thông minh giữa một điểm lưu trú sinh thái vừa đủ và không gian văn hóa bản địa bao quanh chắc chắn sẽ tạo ra một cú hích bùng nổ cho toàn bộ dự án.

>> Xem thêm:

Ưu điểm mô hình Farmstay

Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 1)

Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 2)

Bài viết DU LỊCH NÔNG THÔN CÓ PHẢI LÀ FARMSTAY KHÔNG? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

>> Xem thêm: Dự án nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 1)

Ý tưởng hình thái kiến trúc nhiệt đới (Tropical)

Team OAK đã trăn trở rất nhiều khi chọn phong cách thiết kế. Làm sao để công trình hòa quyện hoàn hảo với thiên nhiên? Cuối cùng, kiến trúc nhiệt đới là lựa chọn lý tưởng nhất. Phong cách này đặc biệt phù hợp khi thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village. Chúng mình ưu tiên sử dụng các vật liệu tự nhiên và gần gũi. Mái lá, gỗ mộc và đá tảng được đan xen khéo léo. Tất cả thổi hồn vào từng góc nhỏ của thiết kế công trình. Một mô hình tràn đầy sức sống xanh đã dần hiện hình.

Bức tranh toàn cảnh các phân khu chức năng trong phối cảnh tổng thể

Phân khu lưu trú – nghỉ dưỡng sinh thái: 

Mỗi phân khu đều chứa đựng một câu chuyện sáng tạo riêng biệt. Chúng mình bắt đầu từ khu lưu trú Glamping ở phía Tây Bắc. Khu vực này tọa lạc tại vị trí cao nhất của Koh Village. Mặt bằng là bãi cỏ thoai thoải vô cùng lý tưởng để cắm trại. Team OAK quyết định không đào xới trên địa hình dốc này. Chúng mình vô cùng tự hào vì đã tôn trọng mẹ thiên nhiên. 

Gần khu Glamping còn có Bar coffee view hồ cảnh quan cực “chill”. Đây đồng thời là vị trí đắc địa có thể nhìn ra thẳng được vườn hồng của khu nghỉ dưỡng. 

Chưa dừng lại ở đó, khu lưu trú Bungalow là một điểm nhấn. Chúng mình đã vẽ nên hai khu vực với hai cá tính khác biệt. Khu đầu tiên nép mình bên sườn đồi thoai thoải đầy thơ mộng. Khu thứ hai là những Bungalow nổi bồng bềnh trên mặt nước. Mọi chi tiết trong thiết kế công trình đều mang đậm dấu ấn OAK.

Phân khu sức khỏe thiên nhiên: 

Đi dạo xuống một chút, bạn sẽ gặp khu sức khỏe thiên nhiên. Khách hàng có thể trải nghiệm dịch vụ massage và spa tại đây. Cảm giác thư giãn giữa rừng xanh chắc chắn sẽ rất tuyệt vời.

Phân khu ẩm thực dịch vụ: 

Tiếp nối câu chuyện là phân khu ẩm thực ở phía Đông Nam.

Nhà hàng và cafe nằm ở vị trí thấp hơn khu Glamping. Nơi đây bao trọn cảnh hoàng hôn và rừng nguyên sinh hùng vĩ. Vị trí đắc địa này là không gian hoàn hảo cho hồ bơi vô cực. Toàn bộ quy hoạch mặt bằng đều hướng tới trải nghiệm khách hàng.

Phân khu nông nghiệp sinh thái: 

Nhắc đến nông nghiệp sinh thái, OAK đã phủ xanh bốn héc-ta. Hơn một nửa diện tích là những gốc sầu riêng trĩu quả. Phần còn lại rực rỡ với đa dạng các loại cây ăn trái. Vườn hồng và cây bụi cũng tô điểm thêm sắc màu tươi mới. Nó giúp hiện thực hóa giấc mơ bỏ phố về quê của các bác.

Phân khu thể thao dưới nước: 

Cuối cùng, câu chuyện khép lại tại khu thể thao dưới nước sôi động. Team OAK tinh tế biến eo hồ gần sườn đồi thành bến thuyền. Du khách sẽ được thỏa sức với các môn thể thao mặt nước. Tất cả tạo nên một dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng hoàn mỹ. Mọi chi tiết đều là tâm huyết mà chúng mình muốn gửi gắm.

Mọi người hãy đón chờ phần 3 phối cảnh chi tiết trong tương lai gần nhé!

Bài viết Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P2) đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

OAK vô cùng tự hào khi giới thiệu những thành quả đầy sáng tạo này. Dưới đây là 12 ý tưởng kiến trúc vượt thời gian dành cho các bạn.

Ý tưởng cho Farmstay Retreat tái tạo năng lượng sống

Đây là mẫu thiết kế farmstay đẹp tiên phong cho xu hướng du lịch sức khỏe. OAK rất tự hào khi kiến tạo một không gian ngập tràn hương thảo mộc. Chúng mình khéo léo bố trí các khu vườn dược liệu bao quanh nơi lưu trú.

Chúng mình ưu tiên dùng vật liệu thân thiện với môi trường cho kiến trúc này. Không gian du lịch nông thôn này chắc chắn sẽ làm say lòng mọi du khách. Các bác chủ đầu tư thấy dự án bỏ phố về quê này thế nào?

Ý tưởng cho Farmstay nghỉ dưỡng có hồ nước.

OAK đã tận dụng hoàn hảo địa hình tự nhiên ven mặt nước tĩnh lặng. Dự án bao gồm đầy đủ các phân khu từ canh tác nông nghiệp đến lưu trú sang trọng. Các bác có thể thấy những mảnh vườn xanh mướt được quy hoạch cực kỳ gọn gàng. Các mái nhà ẩn hiện dưới tán thông, nương theo địa hình sườn dốc và tầm nhìn ôm trọn mặt hồ tĩnh lặng.

Một mẫu thiết kế farmstay đẹp và đầy sáng tạo trên địa hình dốc. Chúng mình đã tận dụng hoàn hảo sườn đồi để tạo ra một khu nghỉ dưỡng sinh thái tuyệt mỹ. Từng căn bungalow mái đỏ nương mình theo địa hình bậc thang, hòa quyện với những dải hoa rực rỡ.

Sau đây các bác sẽ thấy trung tâm khu đất là hồ nước sinh thái uốn lượn vô cùng mềm mại. Bao quanh là những cụm nhà chòi lợp mái lá mộc mạc và gần gũi. Chúng mình luôn ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Dù quy mô nhỏ, đây vẫn là một tác phẩm thiết kế farmstay đầy nghệ thuật.

OAK vô cùng tự hào khi kiến tạo một không gian sống thanh bình. Đây là nơi lý tưởng để cả nhà cùng nhau bỏ phố về quê.

Với thiết kế dưới đây khéo léo bố trí cảnh quan hài hòa với mặt nước tĩnh lặng. Thiết kế này giúp điều hòa không khí cho toàn bộ khu vực nghỉ dưỡng. Đồng thời có cây, rau, củ trồng trong nhà kính. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp phòng mang lại nguồn năng lượng tích cực.

Ý tưởng cho Resort nghỉ dưỡng trên đảo có view biển/hồ

Các căn villa được chúng mình bố trí khéo léo ẩn mình giữa rừng nhiệt đới. Mọi không gian đều sở hữu tầm nhìn hướng ra đại dương xanh bao la. Điểm nhấn độc đáo là cây cầu gỗ vươn dài ra mặt biển tuyệt đẹp.

Tiếp theo là, thiết kế mang đậm phong cách Địa Trung Hải đầy nắng và gió tươi mới. Những khối nhà trắng muốt nổi bật giữa rừng cọ xanh mát và rợp bóng. Chúng mình đã sáng tạo một hồ bơi uốn lượn tựa như ốc đảo thu nhỏ.

Ý tưởng cho Homestay với khu đất quy mô nhỏ đến vừa

Kiến trúc mái lá độc đáo được team OAK ứng dụng vô cùng sáng tạo. Chúng mình đã thiết kế hồ bơi lớn ngay vị trí trung tâm làm điểm nhấn. Các căn bungalow bao quanh tạo nên một không gian nghỉ dưỡng cực kỳ tiện nghi.

Sau đây là mẫu homestay nương theo địa hình đồi dốc. Với kiến trúc sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.

Ý tưởng cho Ecolodge sinh thái trên đồi dốc

Chúng mình đã biến địa hình dốc thành một công trình xanh đầy tự hào. Điểm nhấn chính là không gian tổ chức sự kiện ngoài trời cực kỳ hoành tráng. Các bungalow gỗ mộc mạc được team OAK bố trí nép mình giữa rừng cây.

Một trong những dự án tâm đắc nhất của OAK, thiết kế khu nghỉ dưỡng bên sườn đồi dốc cùng với điểm nhấn eo hồ tuyệt đẹp bao trọn view hoàng hôn.

>> Xem thêm: Dự án nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 1)

Ý tưởng cho khu cắm trại hòa mình cùng thiên nhiên

Du khách được tận hưởng sự tiện nghi sang trọng giữa rừng núi bao la với khu Glamping. OAK đã nâng tầm trải nghiệm cắm trại lên một đẳng cấp mới.

Gợi ý các hạng mục cần có cho một khu nghỉ dưỡng hoàn chỉnh

Để dự án vận hành trơn tru, việc phân khu chức năng là cực kỳ quan trọng. OAK luôn tính toán tỉ mỉ để tối ưu mọi trải nghiệm. Dưới đây là những hạng mục cốt lõi chúng mình luôn ưu tiên.

1. Khu vực đón khách và điều hành

Khu vực này chính là bộ mặt của toàn bộ dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng. OAK luôn chăm chút để tạo ấn tượng ban đầu thật tươi mới. Các bạn sẽ cảm nhận được sự hiếu khách ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

2. Khu vực lưu trú cho du khách 

Đây là trái tim của mọi dự án nghỉ dưỡng. Chúng mình ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Việc này giúp du khách hòa mình trọn vẹn vào thiên nhiên.

3. Không gian trải nghiệm nông nghiệp/ hoạt động thể thao

Du lịch nghỉ dưỡng không thể thiếu các hoạt động trải nghiệm thực tế. OAK luôn thiết kế những khu vườn đầy ắp năng lượng sống và khu thể thao năng động. Các bác có thể tự tay thu hoạch những sản vật tươi ngon nhất và rèn luyện thể chất kể cả khi đi du lịch.

4. Khu vực nhà hàng và ẩm thực

OAK thiết kế không gian mở để tận dụng tối đa khí trời. Du khách sẽ được thưởng thức bữa ăn ngon trong một không gian tuyệt đẹp. Mọi giác quan đều được đánh thức một cách tự nhiên.

Hy vọng 12 mẫu thiết kế khu nghỉ dưỡng đẹp trong bài viết đã cung cấp những gợi ý thiết kế hữu ích và truyền cảm hứng cho các bác trong việc xây dựng một chốn nghỉ dưỡng trong mơ. Để được tư vấn chi tiết về các mẫu thiết kế Farmstay, Resort, Hotel, khu nghỉ dưỡng phù hợp với phong cách bạn theo đuổi, hãy liên hệ với OAK nhé.

>>> Fanpage: OAK FARM

Bài viết 14 ý tưởng khu nghỉ dưỡng đẹp, không bao giờ lỗi thời đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Nhiều chủ đầu tư chọn thuê đơn vị thiết kế và thi công riêng biệt. Nhưng liệu sự tách rời này có thực sự an toàn cho công trình? Rủi ro “lệch pha” giữa ý tưởng và thực tế rất dễ xảy ra. Nếu bên thi công không làm giống 100% bản vẽ thì sẽ ra sao?

Sai lệch kỹ thuật khiến quy trình thiết kế thi công bị gián đoạn. Thực tế, người thi công hay đổ lỗi cho bản vẽ quá khó làm. Kiến trúc sư lại trách thợ làm sai ý tưởng thiết kế ban đầu. Điều này ảnh hưởng lớn đến chất lượng của mọi dự án thiết kế công trình. Để tránh kịch bản “đau đầu” này, giải pháp đồng bộ là lựa chọn sáng suốt.

Team OAK xin bật mí một vài rủi ro dễ gặp. Các bạn cùng lưu ý để tránh “tiền mất tật mang” nhé!

• Đổ lỗi trách nhiệm: Khi có sự cố, hai bên rất dễ đổ lỗi cho nhau. Kiến trúc sư chê thợ thi công kém. Thợ lại bảo bản vẽ thiết kế công trình phi thực tế.

• Phát sinh chi phí: Bạn sẽ dễ đối mặt với việc phát sinh tài chính. Thợ có thể tính sai khối lượng vật tư cần thiết. Ngân sách ban đầu của bạn sẽ bị đội lên nhiều.

• Chậm trễ tiến độ: Tiến độ thi công thường xuyên bị kéo dài mệt mỏi. Nhà thầu mất thời gian hỏi lại ý tưởng của bản vẽ. Quy trình thiết kế thi công vì thế mà đứt đoạn.

• Sai lệch vật liệu: Vật liệu thực tế có thể không khớp với bản vẽ 3D. Công trình hoàn thiện sẽ mất đi cái hồn ban đầu. 

Lợi ích của việc chọn thiết kế thi công trọn gói

Dịch vụ thiết kế thi công trọn gói mang lại sự đồng nhất cực kỳ cao. Mọi chi tiết từ bản vẽ đến thực tế luôn trùng khớp hoàn toàn. Bạn không cần làm việc với quá nhiều đầu mối trung gian phức tạp. Việc này giúp chủ đầu tư tiết kiệm được rất nhiều thời gian quý báu.

Bạn cũng tối ưu chi phí và tránh các phát sinh không đáng có. Hồ sơ kỹ thuật được hiểu đúng, hạn chế tối đa sai sót thi công. Mô hình này rất chuyên nghiệp và phù hợp với các dự án quy mô lớn. Đặc biệt là khi thiết kế resort hoặc các khu nghỉ dưỡng phức tạp.

Không gian sống sẽ được chăm chút từ ý tưởng đến viên gạch cuối cùng. Nó giúp chủ đầu tư hiện thực hóa trọn vẹn mọi đam mê sáng tạo. Vậy đâu là người bạn đồng hành tin cậy để bạn gửi gắm niềm tin?

Thiết kế thi công trọn gói cùng OAK: Tại sao không?

Sáng tạo không giới hạn địa lý

Team OAK nhận thiết kế công trình trên phạm vi toàn quốc. Chúng mình chuyên thiết kế farmstay, nhà phố và các khu nghỉ dưỡng độc đáo. Sự sáng tạo của team OAK không bị gò bó bởi bất kỳ ranh giới nào.

Hồ sơ thiết kế luôn đầy đủ mặt bằng và phối cảnh 3D sắc nét. Bản vẽ chi tiết kết cấu và điện nước cũng được chuẩn bị vô cùng kỹ lưỡng.

Thi công tâm huyết tại Đà Nẵng và lân cận

OAK tự hào cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói Đà Nẵng. Chúng mình cũng nhận thi công tại các vùng lân cận quanh khu vực này. OAK linh hoạt triển khai phần thô hoặc hoàn thiện tùy theo nhu cầu thực tế.

Bạn có thể ký hợp đồng phần thô trước, sau đó làm hoàn thiện sau. Hoặc có thể ký hợp đồng thi công trọn gói. Hợp đồng của chúng mình luôn rõ ràng và báo giá vô cùng minh bạch. Team OAK cam kết đồng hành cùng bạn khai phá vẻ đẹp tiềm ẩn của mảnh đất.

Một công trình đẹp cần sự thấu hiểu sâu sắc từ bản vẽ đến thực tế. Hãy để OAK giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ một cách trọn vẹn nhất.

Team OAK đã sẵn sàng! Bạn có muốn chúng mình gợi ý thêm một số ý tưởng concept độc đáo cho khu đất của bạn không?

>> Xem thêm: Dự án nghỉ dưỡng Koh VIllage – Cát Tiên (phần 1) 

Bài viết Có nên chọn thiết kế thi công trọn gói không? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Vị trí dự án và địa hình “đặc sản” của Lâm Đồng

Tọa lạc tại Cát Tiên Lâm Đồng. Nơi đây sở hữu địa hình dốc rất đặc trưng. Đây thực sự là một bài toán khó nhằn trong thiết kế công trình. Tuy nhiên, dốc cao lại là chất liệu tạo nên sự khác biệt. Team OAK đã có những buổi băng rừng đầy thú vị. Chúng mình đối mặt với cái nắng và gió vùng cao.

Những “cú chạm” khó khăn khi đi khảo sát

Đi làm dự án xa không phải là những buổi dạo chơi thong dong. Đó là những ngày băng rừng, lội suối, đối mặt với cái nắng, cái gió gắt gao. Tự tay chạm vào từng tảng đá, gốc cây để cảm nhận hơi thở khu đất.

Để chinh phục địa hình phức tạp, Team OAK đã khảo sát địa hình bằng flycam. Nhằm thu thập dữ liệu không gian chính xác. Đảm bảo không bỏ sót các “điểm chạm” thiên nhiên đắt giá của Koh Village.

Sau khi đã hiểu rõ từng tấc đất, chúng mình bắt đầu dựng xây nền móng.

>>> Xem thêm: Vì sao phải khảo sát địa hình? 

Quy hoạch mặt bằng: Đặt nền móng cho “Cực phẩm”

Vì sao cần phải quy hoạch mặt bằng trước khi lên phối cảnh tổng thể?

Nhiều bác thắc mắc bước này là gì? Quan trọng không? OAK xin khẳng định: Đây là bước sống còn!

Quy hoạch giúp phân chia rõ ràng các khu chức năng (trồng trọt, lưu trú, tiện ích…). Dựa vào đó, các KTS có thể tối ưu hóa thiết kế về thời gian, thẩm mỹ lẫn tính logic.

Từ việc phân khu này, chúng ta sẽ lên được mặt bằng phân khu trước đóng vai trò cốt lõi trong việc truyền đạt ý tưởng của KTS đến khách hàng một cách trực quan, hiệu quả. 

Sau khi các bác chốt phương án phân khu, team mới tiếp tục triển khai mặt bằng tổng thể. Bản vẽ sẽ cực kỳ rõ ràng về vật liệu đường xá, hình khối mái nhà, bãi cỏ, cây cối, hồ nước…Nó mang lại cảm giác chân thật nhất. Quy hoạch tốt ngay từ đầu giúp chủ đầu tư tránh lãng phí đất. Đồng thời tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng trong mô hình nghỉ dưỡng tương lai.

Các bước để team OAK lên quy hoạch mặt bằng tổng thể chuẩn chỉnh

Tinh thần “Người khai phá” luôn đi kèm với sự bài bản. Dưới đây là cách chúng mình triển khai:

• Bước 1: Phân tích kỹ lưỡng dữ liệu từ flycam và hồ sơ trắc đạc cao độ địa hình. (khảo sát)
• Bước 2: Xác định cách bố trí từng phân khu phù hợp với địa hình. (mặt bằng phân khu)
• Bước 3: Vẽ sơ đồ công năng và giao thông nội khu, đảm bảo luồng di chuyển thuận tiện và logic nhất. (mặt bằng tổng thể)

Checklist: Chủ đầu tư cần chuẩn bị gì cho kiến trúc sư?

Để team OAK có thể vẽ nên một bản quy hoạch mặt bằng sát sườn và “ăn tiền” nhất, các bác chủ đầu tư cần chuẩn bị sẵn những thông tin sau nhé:

• Pháp lý & Hiện trạng: Giấy tờ định vị ranh giới khu đất cần thiết kế (Sổ đỏ, các giấy tờ liên quan).
• Định hướng: Nhu cầu, mong muốn và mục tiêu cốt lõi (Kinh doanh lưu trú, làm khu trải nghiệm hay chỉ phục vụ nghỉ dưỡng cá nhân).
• Dữ liệu địa hình: Hồ sơ trắc đạc cao độ. Dù team OAK đã khảo sát bằng flycam và có đủ thông tin cao độ địa hình sơ bộ. Tuy nhiên, để chính xác tuyệt đối trong công tác thi công sau này thì hồ sơ trắc đạc là vô cùng cần thiết.
• Insights:Cần chia sẻ về vận hành, logistics và tệp khách hàng mục tiêu để OAK tư vấn hướng đi tối ưu.

Khi quy hoạch mặt bằng đã hoàn thiện, “khung xương” dự án đã vững chãi, cũng là lúc Koh Village sẵn sàng để khoác lên mình những bộ cánh lộng lẫy và sống động nhất.

Tổng kết lại, quy hoạch mặt bằng là “khung xương” tạo nên dự án thành công, bền vững.

Đừng bỏ lỡ Phần 2: Giai đoạn lên thiết kế chi tiết với những thước ảnh phối cảnh tổng thể và cực chi tiết. Các bạn có tò mò khi khoác lên “khung xương” này những bộ cánh lộng lẫy thì Koh Village sẽ ra sao không? 

Các bạn đang có một mảnh đất ưng ý nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Liên hệ ngay với team OAK để chúng mình cùng nhau khai phá tiềm năng khu đất của bạn!

Bài viết Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P1) đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Chào bạn, sau thời gian làm việc kiệt sức chúng ta xứng đáng cho một chuyến “healing” chất lượng. Bỏ phố về quê là một lựa chọn không tồi chút nào! Vì vậy du lịch nông thôn tại Farmstay chính là tọa chúng ta sẽ tìm đến ngày hôm nay. Cùng theo chân OAK, chúng mình sẽ cho bạn trải nghiệm một tour du lịch nghỉ dưỡng online ngay bây giờ.

Một vài hoạt động thường gặp khi trải nghiệm du lịch Farmstay: 

Trải nghiệm vườn hoa  

Cắm trại dã ngoại

Trải nghiệm Glamping

Lợi ích của việc đầu tư Farmstay dưới góc nhìn của Kinh tế – Xã hội – Môi trường

Về lâu dài, việc phát triển mô hình Farmstay không chỉ là xu hướng bỏ phố về quê đơn thuần. Nó còn là chiến lược đầu tư bền vững mang lại giá trị kép:

• Kinh tế – Xã hội: Biến nông trại thành khu du lịch nghỉ dưỡng giúp gia tăng giá trị nông sản. Tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế nông thôn phát triển mạnh mẽ.

• Môi trường: Ưu tiên phát triển các công trình xanh. Khuyến khích canh tác sạch và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên.

• Du lịch & Quốc gia: Đa dạng hóa trải nghiệm. Xây dựng thương hiệu nông sản đặc sắc và nâng cao vị thế du lịch Việt Nam trên trường quốc tế.

Tạp chí Công Thương khẳng định: “Bằng cách áp dụng các giải pháp thiết thực, farmstay có thể trở thành một mô hình kinh doanh hiệu quả, vừa phát huy tiềm năng du lịch nông thôn, vừa đảm bảo lợi ích kinh tế dài hạn cho cộng đồng.”

Cùng team OAK mở đường kiến tạo Farmstay mang tính Độc Bản

Nương tựa địa hình – Không san bằng, chỉ tôn vinh

Với OAK,  chúng mình không mang xe cào bằng những ngọn đồi. Chúng mình xỏ giày cày nát từng con dốc, đo đạc từng gốc cây để thiết kế nên những không gian “mọc” ra từ đất.

>>> Xem thêm: Vì sao phải khảo sát địa hình?

Đơn vị dẫn đầu về thiết kế Farmstay tại Việt Nam cùng bạn thực hiện ước mơ “Bỏ phố về quê”

Bạn có một mảnh đất hoang sơ và một tầm nhìn lớn? Hãy để Team OAK làm người dẫn đường, cùng bạn khai phá và kiến tạo nên Farmstay đỉnh cao nhất Việt Nam. Chuẩn bị hành trang thôi, cuộc phiêu lưu này đáng giá từng xu! Sau đây cùng chúng mình dạo một vòng các mô hình farmstay mà team đã thực hiện nhé!

Mô hình farm gia đình kết hợp kinh doanh quy mô nhỏ

TaNung Village – Lâm Đồng

Cloudy Hill – Lâm Đồng

Udon Thani – Thái Lan

Bài viết Tọa độ dẫn đầu top du lịch nghỉ dưỡng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Quy định này được ghi rõ tại khoản 3 Điều 12 của Luật: “Người sử dụng đất được sử dụng đất kết hợp nhiều mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy định của pháp luật có liên quan. Trường hợp sử dụng đất kết hợp nhiều mục đích nhưng không làm thay đổi mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 11 của Luật này thì không phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất”.

Cụ thể, Điều 11 xác định mục đích sử dụng đất dựa theo nhóm đất được giao, gồm: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Nếu người dân đang sử dụng đất trồng cây lâu năm kết hợp thêm hoạt động như du lịch trải nghiệm, lắp nhà màng trồng rau hữu cơ, nuôi trồng thủy sản kết hợp dịch vụ… mà không chuyển sang đất phi nông nghiệp thì không cần thực hiện thủ tục chuyển đổi.

Đây là bước tiến đáng kể so với Luật Đất đai 2013, khi trước đây việc sử dụng kết hợp thường phải trải qua thủ tục hành chính phức tạp, dù phần lớn diện tích vẫn giữ nguyên mục đích nông nghiệp.

Chính sách mới mở ra cơ hội cho nhiều mô hình kinh tế tổng hợp ở nông thôn như: trang trại kết hợp du lịch, nông nghiệp công nghệ cao có dịch vụ phụ trợ, sản xuất gắn với giáo dục… Đồng thời, quy định này cũng thể hiện tinh thần cởi mở, giảm bớt thủ tục, tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân, khuyến khích sáng tạo trong phát triển sản xuất.

Tuy nhiên, việc kết hợp nhiều mục đích vẫn phải tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không được xây dựng công trình trái phép và phải đảm bảo an toàn, không làm mất khả năng sản xuất của đất. Nếu người dân xây dựng nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng… tức là thay đổi bản chất sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp, thì vẫn phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích theo quy định.

Người vi phạm có thể bị xử lý vi phạm hành chính hoặc thu hồi đất theo Điều 221 của Luật.

Bài viết Sử dụng trên đất nông nghiệp? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Để hiện thực hóa giấc mơ “bỏ phố về rừng” cho khách hàng. Team OAK đang tìm kiếm những mảnh ghép còn thiếu:

• Vị trí 1: KTS Thiết kế Cảnh quan

• Vị trí 2: KTS Thiết kế Công trình

• Vị trí 3: Thực tập sinh Thiết kế

Văn Hóa Doanh Nghiệp OAK – Khi Điểm Tựa Niềm Tin Nâng Tầm Những Bản Vẽ “Độc Bản”

Chào bạn, các kiến trúc sư và thực tập sinh tương lai của OAK. OAK hiểu rằng sáng tạo không nên là một cuộc chiến đơn độc. Để tạo ra một công trình “Độc Bản”, team cung cấp cho bạn một “nguyên liệu” đặc biệt: Sự tin cậy và hỗ trợ thực tế. Hãy cùng tiếp tục đọc để hiểu thêm về chúng mình nhé!

Công thức cân bằng giữa “Cái Tôi” nghệ sĩ và thực tế công trình

Làm nghề kiến trúc, đôi khi chúng mình hay bị rơi vào cảnh “trên đe dưới búa”. Một bên là tâm hồn bay bổng muốn chinh phục những hình khối lạ, một bên là… ví tiền của khách hàng và kỹ thuật thi công thực tế.  Anh Nhân (Trưởng phòng thiết kế tại OAK) thường chia sẻ rằng: “Việc cân bằng ý kiến của nhiều bên rất áp lực, nếu sếp khó thì người dẫn dắt chuyên môn phải kỹ tính hơn nữa để đảm bảo sản phẩm cuối cùng vừa đẹp, vừa khả thi về mặt tài chính và kỹ thuật.”

Anh Nhân – Trưởng Phòng Thiết Kế – Kiến Trúc Sư tại OAK

Thay vì để bạn tự loay hoay, văn hóa doanh nghiệp OAK thiết lập một quy trình làm việc minh bạch:

• Brief rõ ràng: Team OAK luôn truyền đạt đầy đủ các yêu cầu bắt buộc và ngân sách của khách hàng ngay từ đầu.
• Chiến thuật “Phương án 1 + 1”: Chúng mình khuyến khích bạn hoàn thành phương án dựa trên yêu cầu thực tế trước. Sau đó, OAK hoàn toàn ủng hộ bạn đề xuất phương án thứ 2 theo góc nhìn sáng tạo cá nhân. Đây chính là cách Team bảo vệ cái “Tôi” của bạn mà vẫn đảm bảo tiến độ và hiệu quả công việc.

Lộ trình hòa nhập: Đi chậm để tiến xa cùng Gia đình OAK

Nếu bạn lo lắng về việc bị “ném” ra giữa biển dự án khi vừa mới gia nhập, thì yên tâm nhé! Tại OAK, lộ trình hòa nhập cũng giống như một chuyến trekking có hướng dẫn viên xịn: Đối với các cộng sự mới hay các bạn thực tập sinh kiến trúc, chúng mình sẽ bắt đầu từ những đầu việc đúng với thế mạnh chuyên ngành của bạn.

Khi bạn đã bắt nhịp được với phong cách làm việc của công ty, anh Nhân và team sẽ trực tiếp hướng dẫn, “cầm tay chỉ việc” để bạn thử sức ở những mảng miếng mới mẻ hơn. Tại OAK, chúng mình không ném bạn vào giữa biển khơi, mà sẽ cùng bạn xây dựng những viên gạch nền móng vững chắc nhất, giúp bạn hiểu sâu về quy trình vận hành trước khi thực sự tỏa sáng với những dự án lớn.

Tuyển Dụng Kiến Trúc Sư Cùng Tần Số

Tại gia đình OAK, chúng mình không định nghĩa sự chuyên nghiệp bằng những bộ suit cứng nhắc. Ở đây, thước đo duy nhất là kết quả và bản sắc trong từng sản phẩm. Chúng mình xóa bỏ mọi rào cản để bạn được tự do thám hiểm những vùng trời sáng tạo mới, nơi mỗi công trình tạo ra đều mang đậm dấu ấn “Độc bản”.

Sáng tạo thực thụ: Không cần “diễn”, chỉ cần “chất”

Chúng mình hiểu rằng, một kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ không tìm kiếm một văn phòng chỉ biết “vui vẻ bề ngoài”. Team OAK xây dựng một môi trường làm việc dựa trên sự thấu hiểu và thẳng thắn tuyệt đối.

Chị Hằng –  KTS tại OAK – đã chia sẻ rất thật rằng: “OAK không phải kiểu công ty năng động theo kiểu ‘vui chơi quá đà’. Ở đây, chúng mình tập trung vào công việc và sự chân thành. Mình thường góp ý thẳng thắn, từ chuyên môn đến chuyện đời thường, và mọi người cũng thế. Một môi trường đủ tốt, đồng nghiệp đủ tử tế là quá đủ để những người làm nghề như chúng ta an tâm cống hiến.”

Chị Hằng – Kiến Trúc Sư tại OAK

Thành Quả Công Trình “Độc Bản” 

Nhìn vào những dự án mà TEAM OAK đã thực hiện, bạn sẽ thấy một năng lực thiết kế không giới hạn. Đây là những không gian mở tràn đầy năng lượng giúp con người tái tạo tâm hồn.

Taste of Issan Farm – Udon Thani – Thái Lan

Tổ hợp nghỉ dưỡng – Pleiku – Gia Lai

SV HOMESTAY tại Quảng Phú – Lâm Đồng (thuộc Đăk Nông cũ)

Chuong Villa – Đà Nẵng

MS VILLA – Đà Nẵng

Chúng mình không hứa hẹn một công việc nhẹ nhàng, nhưng hứa hẹn những chuyến hành trình đầy phấn khích. Ở đó, bạn được trực tiếp chạm tay vào những dự án có quy mô, được cùng anh Nhân và các cộng sự “cùng tần số” giải quyết những bài toán hóc búa để đưa bản vẽ ra ngoài đời thực một cách trọn vẹn nhất.

Xem thêm: 

>>> VÌ SAO PHẢI ĐI KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH?

Tuyển Dụng Thực Tập Sinh Thiết Kế tại OAK: 

Môi trường không rào cản, chỉ có những buổi thảo luận đầy cảm hứng

Ở đây, văn hóa doanh nghiệp OAK được định nghĩa bằng sự tin cậy. Sẽ không có sự “vùi dập” ý tưởng hay những áp lực vô hình. Nơi đây chỉ có những buổi thảo luận sôi nổi. Nơi mọi thành viên đều được khuyến khích thể hiện năng lực chuyên môn. 

Câu chuyện từ người trong cuộc: Khi OAK là một người thầy, một người bạn.

Để bạn có cái nhìn chân thực hơn, hãy lắng nghe chia sẻ từ Phương – một thực tập sinh thiết kế nội thất tại OAK về người anh đồng nghiệp (anh Nhân) của mình:

“Làm việc tại OAK, mình cảm thấy sự chuyên nghiệp đi đôi với sự tử tế. Rất dễ để làm việc với anh Nhân, những việc khó mình chưa làm được, anh luôn kiên nhẫn chỉ dạy từng bước, thậm chí note kỹ vào tin nhắn để mình tiện theo dõi. Anh không chỉ dạy về chuyên môn mà còn truyền năng lượng tích cực, giúp văn phòng luôn có sinh khí.”

Bạn Phương – Thực tập sinh thiết kế tại OAK

Đặc biệt, Phương chia sẻ: “Có nhiều kỹ năng phần mềm ở trường không dạy nhưng anh Nhân sẵn sàng chỉ bảo, không hề giấu nghề. Cảm giác đi làm tại OAK giống như đi học mỹ thuật vậy! Mình được tự do ‘vẽ’ ý tưởng, rồi những người đi trước sẽ đóng vai trò là giáo viên tận tâm sửa bài để giúp mình hoàn thiện hơn.” 

Đó chính là cách OAK vận hành. Nơi kiến trúc sư và thực tập sinh luôn mang tâm thế sẵn sàng giúp đỡ nhau.

Gia Nhập Gia Đình OAK:

Bước vào văn phòng của OAK, bạn sẽ không thấy những gương mặt âu sầu bên đống bản vẽ. OAK xây dựng một không gian cho những cái “Tôi” không bị bó hẹp trong bốn bưc tường. Thay vào đó, team luôn sẵn sàng để cùng nhau chinh phục những dự án nghỉ dưỡng đầy cảm hứng. Tại OAK, chúng mình không chỉ là đồng nghiệp; chúng mình là những người bạn “có gu”. Đồng thời, chung tần số và luôn sẵn sàng “xoay chuyển tình thế”. OAK cùng bạn tiến đến mục tiêu biến những vùng đất thô sơ nhất thành những tuyệt tác Độc bản.

Những “vị trí” đang chờ đợi các bạn:

Để hiện thực hóa giấc mơ “bỏ phố về rừng” cho khách hàng. Team OAK đang tìm kiếm:

• Vị trí 1: KTS Thiết kế Cảnh quan

• Vị trí 2: KTS Thiết kế Công trình

• Vị trí 3: Thực tập sinh Thiết kế

  Xem thêm tại:

   

  >> Fanpage: https://www.facebook.com/oakfarm.vn/

  >> Fanpage: https://www.facebook.com/oakstudio.2018

Bài viết Văn hóa doanh nghiệp thiết kế Farm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.