1. Thông tin dự án

• Tên công trình: Taste of Issan Farm
• Địa chỉ: Udon Thani, Thái Lan
• Diện tích khu đất (Rai): 7.5
• Đơn vị thiết kế: OAK Farm

1.1 Vị trí khu đất 

Dự án thiết kế một khu du lịch nghỉ dưỡng tọa lạc tại Udon Thani. Udon Thani là một thành phố và tỉnh lớn thuộc vùng Đông Bắc Thái Lan (vùng Isan). Nơi đây nổi tiếng là “thủ phủ của người Việt” trên đất Thái với khu phố Vietnam Town nhộn nhịp.

Khu đất có không gian mở, tầm nhìn thoáng đãng và sở hữu vị trí dễ dàng tiếp cận. Bao quanh dự án là những vành đai nông nghiệp xanh mướt. Ngoài ra, khu vực này còn lưu giữ các điểm nhấn văn hóa, tín ngưỡng cộng đồng mang đậm dấu ấn kiến trúc Thái Lan truyền thống. Tiêu biểu như ngôi chùa Wat Suthat Chanthimaram.

1.2 Mô tả khu đất 

• Quy mô: Tổng diện tích khu vực khảo sát rộng khoảng 7.5 Rai.
• Đặc điểm địa hình: Địa hình tổng thể tương đối bằng phẳng và có sẵn nhiều ao hồ tự nhiên. Lợi thế bằng phẳng này tạo điều kiện rất thuận lợi cho việc quy hoạch các tuyến giao thông nội khu. 
• Cảnh quan sinh thái: Khu vực dự án được bao quanh bởi diện tích lớn cây xanh và bãi cỏ, vô cùng lý tưởng để khai thác và phát triển du lịch sinh thái (eco-tourism).
• Hiện trạng giao thông & Tiếp cận: Khu đất được bao bọc bởi một trục đường chính và một trục đường phụ. Theo yêu cầu từ chủ đầu tư, lối vào chính của dự án sẽ sử dụng lối vào thứ hai, hoàn toàn tách biệt với lối vào khu vực nhà ở tư nhân hiện tại.

2. Ý tưởng cho mô hình Farmstay tại Thái Lan

2.1 Định hướng phát triển: 

Taste of Issan Farm không chỉ là kiến trúc, mà là một hành trình trải nghiệm đa giác quan với các hệ sinh thái bổ trợ lẫn nhau trong một khu du lịch nghỉ dưỡng thu nhỏ

• Du lịch nông nghiệp (Agro Tourism): Xây dựng vườn thảo mộc. Canh tác rau hữu cơ để phục vụ từ trang trại đến bàn ăn. Tự cung tự cấp một cách bền vững.

• Chăm sóc sức khỏe thuần tự nhiên (Nature Wellness): Tập trung vào các liệu pháp phục hồi như Spa. Trung tâm thiền định giúp chữa lành tâm hồn. Tắm nước nóng tự nhiên và ngâm chân thảo dược.

• Lưu trú sinh thái (Eco Lodging): Hệ thống bungalow đa dạng (từ 1 đến 4 phòng ngủ) được thiết kế hòa mình vào thiên nhiên, tạo không gian trú ẩn an lành cho du khách.

• Hoạt động ngoài trời (Outdoor Activities): Thiết kế các không gian tương tác như câu cá. Trò chơi dân gian. Khu vực BBQ và teambuilding. Giúp khơi dậy năng lượng vận động.

• Dịch vụ hỗ trợ (Services & Support): Phục vụ ẩm thực bản địa từ chính nguồn nguyên liệu của trang trại, kết hợp với các workshop thủ công.

2.2 Ý tưởng thiết kế và cách quy hoạch mặt bằng:  

Tổ hợp dịch vụ linh hoạt: Theo đề bài từ chủ đầu tư Rémy, không gian Nhà hàng, Quán cà phê và khu vực Workshop sẽ được tích hợp chung vào một tòa nhà duy nhất. Tôn trọng hơi thở của kiến trúc Thái Lan. Đồng thời bố trí không gian mở. Giữ cho các không gian này vừa gắn kết các hoạt động cộng đồng, vừa khoáng đạt và đón trọn ánh sáng tự nhiên.

Quy hoạch phân khu mạch lạc (Zoning): Tổng diện tích 7.5 rai được quy hoạch thành các mảnh ghép rõ ràng:

• Parcel A (0.9 Rai): Khu vực không gian sống của gia đình (Family House).

• Parcel B (1.8 Rai): Khu vực dịch vụ trung tâm bao gồm nhà hàng, quán cà phê, không gian workshop và bãi đậu xe.

• Parcel C (0.8 Rai): Khu lưu trú riêng tư và trung tâm chăm sóc sức khỏe/detox.

• Parcel D (2.7 Rai): Khu vực nông trại sinh thái (Eco Farm) dùng để trồng rau sạch, hoa và thảo mộc.

• Khu vực Hồ nước: Chiếm khoảng 0.9 Rai diện tích.

3. Phối cảnh tổng thể

>>> Xem thêm: Dự án The Temple Palace Surin-Thái Lan

Bài viết Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Taste of Issan Farm – Udon Thani Thái Lan đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Thiết kế cảnh quan là nghệ thuật sắp xếp, tổ chức các yếu tố tự nhiên (thảm thực vật, mặt nước, địa hình) và nhân tạo (lối đi, ánh sáng, kiến trúc nhỏ) để tạo nên một không gian tổng thể hài hòa về cả thẩm mỹ lẫn công năng.

Dưới lăng kính của team OAK, thiết kế cảnh quan là nghệ thuật kể chuyện bằng thiên nhiên. Một bản vẽ thiết kế hoàn hảo không bao giờ tự nhiên sinh ra từ bốn bức tường phòng máy lạnh.

2. Các bước xác định phong cách phù hợp

Để một dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng thực sự chạm đến trái tim du khách, việc chọn đúng phong cách không thể chỉ dựa vào cảm tính. Dưới đây là 5 bước mà team OAK luôn cùng các chủ đầu tư đi qua để tìm ra phong cách thiết kế cảnh quan phù hợp nhất

3. Những xu hướng thiết kế cảnh quan rất được yêu thích

3.1 Xu hướng thiết kế cảnh quan truyền thống Việt Nam

Việc ứng dụng thiết kế cảnh quan truyền thống, đưa các yếu tố nông nghiệp vào thiết kế cảnh quan sân vườn, không chỉ tạo nên một câu chuyện văn hóa độc bản. Nó còn biến khu du lịch nghỉ dưỡng của bạn thành một chốn bình yên. Nơi đây du khách được rũ bỏ muộn phiền và thực sự “chạm” vào thiên nhiên cội nguồn!

3.2 Xu hướng thiết kế cảnh quan Nhiệt đới

Nhờ vào sự tôn trọng tối đa sự sinh trưởng tự do của các thực vật bản địa, kết hợp cùng địa hình đồi dốc và mặt nước. Xu hướng này mang đến một sức sống mãnh liệt không thể chối từ. Việc ứng dụng linh hoạt hơi thở hoang dã này vào thiết kế cảnh quan sân vườn sẽ giúp khu du lịch nghỉ dưỡng của bạn giống như một ốc đảo sinh thái mát mẻ quanh năm. 

3.3 Xu hướng thiết kế cảnh quan Địa Trung Hải

Bạn có cảm nhận được ngay hơi thở tươi mát của đại dương và những vạt nắng rực rỡ nơi đây không? Đó chính là sức hút đầy mê hoặc của Địa Trung Hải! Lựa chọn xu hướng này cho dự án thiết kế resort chính là một nước đi độc đáo. Chắc chắn, bạn sẽ kiến tạo nên một khu du lịch nghỉ dưỡng căng tràn sức sống. Tại đây du khách có thể tận hưởng trọn vẹn những ngày hè xa hoa, êm ái.  Không cần phải cất công bay đến tận bờ biển Amalfi hay Santorini xa xôi!

4. Lời kết

Bài viết Xu hướng thiết kế cảnh quan nghĩ dưỡng được yêu thích nhất hiện nay đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Để team OAK giải thích, nói một cách đơn giản, vật liệu xây dựng bền vững là những vật liệu giúp giảm lượng khí thải carbon, sử dụng ít tài nguyên hơn và giúp các công trình xây dựng có tuổi thọ cao hơn trong suốt vòng đời của chúng. Với kinh nghiệm qua nhiều năm chúng mình cho rằng lý tưởng nhất, vật liệu xây dựng bền vững nên đáp ứng càng nhiều tiêu chí sau càng tốt: 

• Cung cấp hiệu suất cao trong nhiều năm
• Có sẵn tại địa phương
• Sử dụng các kỹ thuật sản xuất tiết kiệm năng lượng
• Có thể tái sử dụng hoặc tái chế
• Có nguồn gốc tự nhiên và có thể được tái tạo nhanh chóng
• An toàn cho người sử dụng và người cư trú

Vật liệu xây dựng bền vững không nhất thiết phải đắt hơn vật liệu truyền thống. Trên thực tế, các “vật liệu bền vững” thay thế có thể rất hiệu quả về chi phí và hoạt động tốt hơn. Thậm chí còn tốt hơn so với những vật liệu có tác động bất lợi đến môi trường và khí hậu của chúng ta.

2. Vật liệu xây dựng bền vững 2026

2.1 Thép, nhựa, thủy tinh và cao su tái chế 

Tái chế là một trong những phương pháp thân thiện với môi trường nhất để tạo ra vật liệu xây dựng bền vững.

Thép là vật liệu xây dựng được tái chế nhiều nhất trên thế giới, với khoảng 40% tổng lượng thép được sản xuất bằng thép đã qua sử dụng. Ưu điểm bao gồm lượng chất thải tối thiểu và không mất đi độ bền hoặc độ chắc chắn sau khi tái chế.

Nhựa được tái chế và kết hợp với các vật liệu khác để sản xuất nhiều vật liệu xây dựng thiết yếu như hàng rào, gạch, gỗ, bê tông, sỏi, ngói lát sàn và mái nhà, và thậm chí cả đá dăm.

Thủy tinh tái chế sử dụng ít năng lượng hơn trong sản xuất so với thủy tinh mới và cao su tái chế thường được sử dụng cho cảnh quan, nhựa đường và lát sàn. 

(C: Internet)

2.2 Tre

Tre đã được sử dụng rộng rãi như một vật liệu xây dựng bền vững trong nhiều thế kỷ. Tre có nhiều đặc tính hấp dẫn. Cực kỳ chắc chắn và dẻo dai, tre là loài thực vật phát triển nhanh nhất trên hành tinh và tái sinh cực nhanh chỉ trong 3 đến 5 năm. Dẫn đến nguồn cung dồi dào. Hoàn toàn có thể phân hủy sinh học. Tre thân thiện với môi trường và có khả năng kháng khuẩn nếu không được xử lý bằng hóa chất.

Mặc dù có nhiều lợi ích bền vững, nhưng cũng cần lưu ý. Vì tre thô mềm và không có khả năng chống chịu thời tiết tự nhiên. Do đó, để làm cho nó đủ bền cho các ứng dụng ngoài trời như làm sàn gỗ, nó thường trải qua quá trình xử lý chuyên sâu. Bao gồm:

• Xử lý nhiệt
• Liên kết bằng keo và nhựa
• Xử lý hóa học để chống ẩm, tia cực tím và côn trùng.

>>> Xem thêm: Tâm Anh Retreat-Ninh Bình: Dự án thiết kế Resort từ chữ “Tâm”

2.3 Bê tông từ bụi thép (Ferrock)

Ferrock là một vật liệu xây dựng bền vững tuyệt vời, là sự thay thế hoàn hảo cho bê tông. Được sản xuất bằng hỗn hợp thép tái chế, bột silica từ thủy tinh nghiền, bột vôi và nước, nó mạnh hơn bê tông truyền thống gấp năm lần. Nó cực kỳ bền vững vì có lượng khí thải carbon âm.

Trong quá trình sản xuất Ferrock, quy trình không gây tác động đến môi trường. Trên thực tế, thay vì phát thải CO2, Ferrock thực sự hấp thụ nó. Vật liệu thay thế bền vững này cho bê tông được làm từ vật liệu phế thải tái chế. Nhờ vậy giúp giảm lượng rác thải ra bãi chôn lấp và lý tưởng để xây dựng mọi thứ, từ nhà cửa đến cầu đường.

(C: Internet)

2.4 Gỗ tự nhiên

Gỗ lim, gỗ teak, gỗ sồi thường là sự lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư (chủ nhà). Nhờ có nhiều ưu điểm như độ bền cao, vân gỗ tự nhiên đẹp mắt và khả năng chống ẩm tốt.

Tuy nhiên vẫn có nhược điểm: giá thành cao, nguồn cung hạng chế. Không phải địa phương nào cũng sẽ có những loại gỗ này. Vậy nên việc vận chuyển khiến giá thành bị độn lên khá nhiều.

(C: Internet)

2.5 Gạch đất sét

Gạch đất sét truyền thống là một trong những vật liệu xây dựng bền vững phổ biến nhất trong ngành xây dựng. Được sử dụng trong nhiều thế kỷ.

Điều làm cho chúng trở nên hấp dẫn là chúng chắc chắn, bền bỉ. Chúng ít cần bảo dưỡng và có thể dễ dàng tái chế để làm ra gạch mới. Điều khiến đất sét trở thành một trong những vật liệu xây dựng bền vững nhất là do đất sét có sẵn rất nhiều trong tự nhiên. Vì vậy gạch đất sét có thể được sản xuất tại địa phương. Giúp giảm chi phí vận chuyển và lượng khí thải nhiên liệu.

Các quy trình sản xuất tiên tiến mới và công nghệ lò nung tiên tiến cũng giúp giảm tiêu thụ năng lượng và lượng khí thải nhà kính phát sinh khi nung gạch đất sét.

(C: Internet)

2.6 Bê tông gai dầu (Hempcrete)

Đây là loại bê tông sinh học được tổng hợp từ thân cây gai dầu băm nhỏ kết hợp cùng vôi hoặc bùn xi măng. Tuy sở hữu trọng lượng nhẹ và không dùng làm kết cấu chịu lực. Hempcrete lại ghi điểm nhờ độ bền cao và khả năng tích hợp hoàn hảo vào các công trình truyền thống. Việc thi công cũng rất linh hoạt. Có thể đúc trực tiếp tại chỗ. Sử dụng các khối, tấm đúc sẵn giống như bê tông thông thường.

(C: Internet)

2.7 Gỗ dán nhiều lớp (Gluglam)

Gỗ dán nhiều lớp đang ngày càng được ưa chuộng trong ngành xây dựng và là một giải pháp thay thế thân thiện với môi trường hơn so với thép và xi măng. GLT bao gồm nhiều lớp gỗ đặc được dán chéo lên nhau. Điều này mang lại cho nó độ bền và ổn định cấu trúc đáng kinh ngạc. Lý tưởng để sử dụng trong việc xây dựng trần nhà, mái nhà và tường. GLT thực sự hấp thụ khí carbon dioxide. Điều này khiến nó trở thành một trong những vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và bền vững nhất. Chất thải của nó có thể dễ dàng tái chế. Gỗ dán nhiều lớp giúp giảm chi phí năng lượng, có khả năng chống cháy, và cũng nhanh chóng và dễ dàng thi công.

(C: Internet)

2.8 Sợi nấm

Nấm mốc trong một công trình thường được xem là vấn đề. Tuy nhiên, sợi nấm có cấu trúc giống rễ của nấm lại là một trong những vật liệu xây dựng thú vị, sáng tạo và bền vững nhất của tương lai. Sợi nấm được nuôi trồng trên chất thải nông nghiệp, có chi phí tương đối thấp.

Ngoài ra, có khả năng phân hủy sinh học, hấp thụ và lưu trữ carbon. Hơn thế nữa có thể được ủ phân khi kết thúc vòng đời. Nó có thể được sử dụng như một chất thay thế cho bê tông. Được sử dụng cho các ứng dụng không chịu tải như ốp tường nội thất, cách nhiệt, lõi cửa và sàn nhà. Siêu bền và cực kỳ thân thiện với môi trường. Sợi nấm có thể được tạo hình và có khả năng chống cháy, chống nấm mốc.

(C: Internet)

2.9 Rơm khô

Việc sử dụng rơm khô làm vật liệu xây dựng bền vững đã có từ thời kỳ đồ đá cũ cho đến tận ngày nay. Tại sao việc sử dụng chúng lại bền vững đến vậy? Rơm có sẵn trên toàn thế giới, có nghĩa là hầu hết các khu vực đều có thể tiếp cận nguồn rơm tại chỗ. Giúp giảm lượng khí thải carbon từ vận chuyển. Rơm khô là vật liệu cách nhiệt tuyệt vời với chi phí thấp và là sản phẩm phụ của nông nghiệp. Chúng là nguồn tài nguyên tái tạo. Chúng điều chỉnh nhiệt độ trong nhà và giảm nhu cầu sưởi ấm và làm mát tốn nhiều năng lượng.

Nếu được lắp đặt đúng cách, rơm khô cũng bền, chống cháy. Đặc biệt không chứa chất độc hại và dễ xử lý. Trên hết, chúng có khả năng phân hủy sinh học 100%. Khiến chúng trở thành một trong những vật liệu xây dựng bền vững nhất hiện có.

2.10 Đất nện

Đất nện không phải là vật liệu mới mẻ. Thực tế, các công trình từ đất nện đã tồn tại qua hàng thế kỷ trên khắp thế giới. Ngày nay, vật liệu này đang được đánh giá cao như một giải pháp xây dựng bền vững và dồi dào. Nhờ việc tận dụng trực tiếp nguồn đất ngay tại khu vực thi công, các công trình đất nện giảm thiểu tối đa nhu cầu vận chuyển. Từ đó sở hữu “dấu chân carbon” (carbon footprint) cực thấp. Việc ứng dụng những vật liệu ít carbon như đất nện đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường.

(C: Internet)

3. Lời kết

Trên đây là 10 loại vật liệu xây dựng gần đây rất được chú ý mà OAK muốn giới thiệu đến bạn. Nếu bạn là chủ đầu tư (chủ nhà), người đang quan tâm đến việc xây dựng một khu nghỉ dưỡng xanh. Bạn hoang mang vì quá nhiều vật liệu trên thị trường dẫn đến khó lựa chọn. Đừng lo lắng, là một đơn vị thiết kế kiến trúc tiên phong trong lĩnh vực Farmstay, OAK tự tin với kinh nghiệm thực chiến của mình có thể đem đến cho bạn giải pháp tối ưu nhất. Liên lạc ngay cho OAK để được tư vấn sớm nhất nhé!

>>> Xem thêm: Ưu điểm của mô hình Farmstay

Bài viết 10 loại vật liệu xây dựng bền vững cho công trình 2026 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Chắc hẳn bạn đang tự hỏi, giữa vô vàn xu hướng kinh doanh lưu trú và giải trí hiện nay, tại sao du lịch nông nghiệp kết hợp giáo dục lại được xướng tên như một “mỏ vàng” đầy hứa hẹn? Team OAK sẽ bật mí ngay cho bạn: Chìa khóa vàng nằm ở việc chúng ta đang giải quyết trúng và đúng “cơn khát” của xã hội hiện đại!

1.1 Khát khao thiên nhiên của người dân đô thị

Cuộc sống thành phố đang quá ngột ngạt. Khói bụi và deadline khiến ai cũng mệt mỏi. Vậy nên còn gì tuyệt hơn bằng một chuyến “chữa lành” cuối tuần. Nơi con cái được rời xa hoàn toàn màn hình điện thoại. Họ khao khát hít thở không khí nguyên bản. Đây chính là tệp khách hàng khổng lồ cho các chủ đầu tư. Hãy đánh thức mảnh đất của bạn ngay hôm nay!

1.2 Lớp học không vách ngăn cho thế hệ trẻ

Trải nghiệm thực tế luôn quý giá hơn ngàn trang sách. Trang trại của bạn sẽ là một lớp học tuyệt vời. Tại đây, trẻ nhỏ hào hứng hóa thân thành “nông dân nhí”. Các em tự gieo hạt, lấm lem bùn đất và vui sướng thu hoạch. Những luống rau sạch từ mô hình nông nghiệp hữu cơ sẽ đánh thức mọi giác quan.

Bản tin đài VOV1 đã khẳng định rất rõ giá trị tuyệt vời này. “Đây không chỉ là tham quan đơn thuần mà là không gian học mà chơi, chơi mà học”.

Thông qua lao động, các em thấu hiểu sự vất vả của nghề nông. Các em biết yêu thiên nhiên và trân trọng thực phẩm hơn. Những giá trị nhân văn này sẽ tạo ra sự gắn kết vô hình. Khách hàng sẽ yêu mến, quay lại và tự hào giới thiệu dự án của bạn!

2. Lợi Ích Kép Cho Chủ Đầu Tư: Tối Ưu Hóa Dòng Tiền Sáng Tạo

Kinh doanh du lịch nông nghiệp mang lại lợi ích khổng lồ. Team OAK gọi đây là dòng tiền sáng tạo. Bạn không chỉ thu tiền từ bán nông sản. Bạn đang bán cả một hệ sinh thái trải nghiệm!

2.1 Thu lợi nhuận trực tiếp từ trải nghiệm

Khách hàng hiện đại rất chịu chi. Họ sẵn sàng trả tiền để được lấm lem. Vậy nên, các dịch vụ cắm trại, glamping luôn cháy phòng. Workshop nghệ thuật giữa vườn thu hút đông đảo bạn trẻ. Việc làm nông thực tế mang lại cảm xúc mới mẻ. Vì vậy đây là nguồn thu ổn định và biên lợi nhuận cao.

2.2 Tiêu thụ nông sản tại chỗ với giá trị cao

Bài toán “được mùa mất giá” sẽ hoàn toàn biến mất. Khách du lịch chính là người mua hàng tiềm năng nhất. Họ tự tay thu hoạch những trái ngọt trĩu cành. Họ sẵn sàng chi trả mức giá rất xứng đáng. Nông sản từ mô hình nông nghiệp hữu cơ được tiêu thụ ngay tại vườn. Sự tin tưởng của khách hàng là tuyệt đối.

Bài báo của Cục Du lịch Quốc gia đã khẳng định điều này. Trang trại sinh thái sẽ “bán được lượng lớn nông sản ngay tại chỗ và thu lợi nhuận chính từ dịch vụ du lịch”.

2.3 Nâng tầm thương hiệu bằng yếu tố độc bản

Dự án của bạn cần một chất riêng. Việc ứng dụng công nghệ cao sẽ tạo điểm nhấn. Ví dụ như dùng IoT đo lường hệ thống rau thủy canh. Hoặc bạn có thể lồng ghép di sản văn hóa địa phương. Giống như cách OAK đang làm với Koh Village tại Cát Tiên. Sự kết hợp khéo léo này tạo ra tính độc bản. Thương hiệu của bạn sẽ tỏa sáng rực rỡ. Đối thủ sẽ khó lòng sao chép được linh hồn dự án.

Xem thêm:

Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P1)

Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P2)

Ưu điểm mô hình farmstay

3. Xây Dựng Cấu Trúc Trải Nghiệm: Bắt Đầu Từ Đâu Cùng OAK?

Bắt tay vào làm dự án thực tế luôn đầy thử thách. Nhưng đừng lo, team OAK sẽ đồng hành cùng bạn. Chúng ta sẽ đi từ những bước phác thảo đầu tiên.

3.1 Thiết kế “Hành trình Nông dân nhí” đầy màu sắc

Trải nghiệm cho trẻ em phải thực sự bùng nổ. Hãy thiết kế một “Hành trình Nông dân nhí” đa giác quan. Bắt đầu bằng khu vực vớt cá rộn rã tiếng cười. Tiếp đến là xưởng làm gốm từ chính đất sét ruộng. Các em sẽ học bảo vệ Trái Đất tại trạm phân loại rác.

Và tất nhiên không thể thiếu khu vực trồng trọt. Một vườn rau sạch theo mô hình nông nghiệp hữu cơ là điểm nhấn.

Bài báo của Thành ủy TP.HCM đã nhận định rất rõ định hướng này. Chúng ta cần xây dựng “mô hình kết hợp giáo dục, nghệ thuật và di sản mang tính bền vững”. Những hoạt động này sẽ thắp sáng ngọn lửa say mê học hỏi trong mỗi đứa trẻ.

3.2 Kiến tạo không gian lưu trú thăng hoa cảm xúc

Trải nghiệm vui chơi luôn phải đi liền với nghỉ ngơi. Đó là linh hồn của một mô hình farmstay, không gian nghỉ ngơi phải hòa quyện trọn vẹn với thiên nhiên. Tuy nhiên, sự an toàn và tiện nghi vẫn là số một. Điều này cực kỳ quan trọng với các gia đình có con nhỏ. Từ vật liệu tre nứa thân thiện đến ánh sáng ấm áp. Mọi chi tiết nhỏ đều cần được chăm chút thật tỉ mỉ. Đó là cách chúng ta khiến cảm xúc khách hàng thăng hoa rực rỡ!

4. Tháo Gỡ “Điểm Nghẽn” Để Bứt Phá Bền Vững

4.1 Bài toán quy hoạch không gian

Sự nhiệt tình đôi khi dễ dẫn đến sai lầm. Nhiều chủ đầu tư vội vàng xây dựng thiếu tính toán.

Bài báo của Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam đã cảnh báo thực trạng này: “Đa số các mô hình còn phát triển tự phát, thiếu quy hoạch không gian”.

Vậy nên việc phân khu chức năng phải cực kỳ khoa học. Khu trồng trọt, khu giáo dục và khu lưu trú cần được tách bạch rõ ràng. Điều này đảm bảo hệ sinh thái vận hành trơn tru và hoàn hảo nhất.

4.2 Nghệ thuật hóa nguồn nhân lực

Cảnh quan đẹp chưa đủ để giữ chân du khách. Con người mới chính là linh hồn của dự án. Những người nông dân là người hiểu mảnh đất này nhất. Tuy nhiên, họ lại chưa quen với nhịp độ phục vụ du lịch.

Vậy làm sao để biến họ thành “đại sứ” truyền cảm hứng cho trẻ nhỏ? Chìa khóa vàng nằm ở việc bồi dưỡng “cầm tay chỉ việc”. Chúng ta sẽ cùng nhau hướng dẫn họ cách kể chuyện và tương tác. Sự chân chất kết hợp cùng kỹ năng giao tiếp tốt sẽ tạo nên sức hút mãnh liệt. Team OAK sẽ đồng hành cùng bạn mài giũa những viên ngọc thô này. Chúng ta sẽ biến nguồn nhân lực địa phương thành tài sản vô giá!

5. Lời Kết

OAK tin rằng đầu tư vào du lịch nông nghiệp kết hợp giáo dục không chỉ là một khoản đầu tư sinh lời mà còn là một di sản xanh bạn để lại cho thế hệ mai sau.

Bạn đã sẵn sàng biến bãi đất trống của mình thành một vùng đất trải nghiệm diệu kỳ chưa? Đừng ngần ngại, hãy nhắn tin ngay cho team OAK! Chúng mình luôn ở đây, tràn đầy năng lượng và ý tưởng để đồng hành cùng bạn từ những viên gạch đầu tiên!

Bài viết Tiềm năng mô hình kết hợp giáo dục và du lịch nông nghiệp đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

1.1 Vị trí Ninh Bình

Ninh Bình là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, miền Bắc Việt Nam. Nằm ở cửa ngõ phía nam của thủ đô Hà Nội.  Ninh Bình có tiềm năng du lịch rất lớn, là nơi có tới 4 danh hiệu UNESCO. Bao gồm quần thể di sản thế giới Tràng An, các di sản ca trù, tín ngưỡng thờ Mẫu Tam Phủ và Khu dự trữ sinh quyển châu thổ sông Hồng.

Team OAK thực sự vô cùng tự hào và tràn đầy năng lượng khi được “chọn mặt gửi vàng” để kiến tạo nên dự án Tâm Anh Retreat ngay tại tọa độ đắc địa này. Nơi đây không chỉ sở hữu mạng lưới giao thông huyết mạch cực kỳ thuận tiện trải dài trên các tuyến Quốc lộ 1, 10, 38B. Ngoài ra còn được ưu ái bởi dòng chảy êm đềm của sông Đáy, sông Vân, sông Tràng An, sông Chanh và sông Sào Khê.

Với một vị thế hội tụ đầy đủ tinh hoa như vậy, Hoa Lư từ lâu đã luôn là một địa điểm du lịch Ninh Bình đầy sức hút. Bằng tất cả đam mê sáng tạo, chúng mình tin chắc rằng sự ra đời của Tâm Anh Retreat sẽ là một nét chấm phá độc đáo. Ngoài ra nó còn góp phần làm phong phú thêm bản đồ các điểm du lịch Ninh Bình.

1.2 Mô tả về hiện trạng

• Diện tích tổng: ~ 1,5HA
• Khí hậu: Nhiệt đới gió mùa
• Nhiệt độ trung bình năm: khoảng 23 độ C
• Địa hình: Tương đối bằng phẳng
• Sự phân hóa hai mùa rõ rệt – mùa đông lạnh, ít mưa và mùa hè nắng nóng, mưa nhiều

Chính bầu không khí này là chất xúc tác hoàn hảo để team chúng mình thỏa sức bung xõa các ý tưởng thiết kế không gian mở.

2. Định hướng thiết kế Resort

2.1 Định hướng thiết kế: Hệ sinh thái trải nghiệm đa giác quan

Khởi nguồn từ khao khát tạo ra một không gian lưu trú chạm đến đa giác quan. Team OAK đã thiết lập một tầm nhìn chiến lược xoay quanh 4 trụ cột:

• Du lịch nông nghiệp (Farm-to-table)
• Nghỉ dưỡng sinh thái
• Chăm sóc & Phục hồi sức khỏe
• Dịch vụ phụ trợ

Chúng mình lựa chọn mang đến một giải pháp thiết kế resort đề cao trải nghiệm khách hàng khi đến nghỉ dưỡng. Hãy thử tưởng tượng những căn Garden Villa ngập tràn sắc xanh hay Pool Villa tĩnh lặng hòa quyện một cách hoàn hảo với mô hình farmstay mộc mạc. Trải nghiệm thu hoạch rau củ ngay tại vườn. Nhâm nhi tách trà bên hiên nhà gỗ giúp mang lại niềm vui cho du khách!

2.2 Ý tưởng cốt lõi: Điểm chạm của chữ “Tâm”

Khi mọi quyết định đều xuất phát từ “TÂM”.

Một trong những điều OAK tâm đắc về dự án này chính là nguồn cảm hứng được chắt lọc trọn vẹn từ chữ “Tâm”.

Sau khi thống nhất về câu chuyện thiết kế với chủ đầu tư, chữ “Tâm” ở đây không chỉ giới hạn ở tên gọi. Không những là biểu tượng tuyệt đẹp cho chiều sâu nội tại. Nó còn là hình khối được giản lược để uốn lượn theo dòng chảy mềm mại của cảm xúc con người.

Khi đặt bút phác thảo dự án, mỗi nét vẽ của chúng mình đều xuất phát từ mong muốn. Đó chính là thiết kế nên một chốn nương náu mang lại sự bình yên. 

3. Ý tưởng cho hình thái kiến trúc

Trong phần kiến trúc, team chọn khéo léo biến tấu hình ảnh những ngọn núi đá vôi đặc trưng của Ninh Bình thành các đường nét mái nhà uốn lượn. Vừa nhịp nhàng vừa vô cùng vững chãi. Quá trình này đòi hỏi sự tính toán cực kỳ kỹ lưỡng về cả vật liệu tự nhiên lẫn hình khối.

OAK không chỉ muốn tạo ra một thiết kế resort hay một khu du lịch nghỉ dưỡng thông thường, mà là những cấu trúc mang đậm tính nhân văn. Hơn thế nữa có thể, phản ánh chân thực hơi thở của quê hương. Với không gian kiến trúc độc bản “thở” cùng thiên nhiên này, Tâm Anh sẽ là một địa điểm du lịch Ninh Bình đầy hứa hẹn.

4. Quy hoạch mặt bằng tổng thể

Dự án bao gồm nhiều hạng mục, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của du khách:

Nơi tập trung các hạng mục lưu trú cao cấp như Garden Villa, Pool Villa và Bungalow. Để đảm bảo du khách luôn cảm thấy thư thái, chúng mình đã tối ưu hóa không gian với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 22,7%. Phần lớn diện tích còn lại (hơn 53%) được ưu tiên cho cây xanh. Từ đó, tạo nên một thiết kế resort hòa quyện với thiên nhiên.

Quá trình thiết kế công trình này không chỉ là phân chia không gian. Nó là cách chúng mình sắp xếp những trải nghiệm hạnh phúc cho bạn.

5. Phối cảnh tổng thể thiết kế Resort

Từ bây giờ, hãy xem từ một chữ “Tâm” thư pháp OAK sẽ biến hóa thành một khu nghỉ dưỡng không những có “tâm” mà còn mang tầm vóc thời đại như thế nào nhé!

6. Tổng kết:

Tâm Anh Retreat sẽ sớm trở thành một khu du lịch nghỉ dưỡng kiểu mẫu. Mời gọi các chủ đầu tư và những người yêu kiến trúc sinh thái cùng chờ đón diện mạo hoàn chỉnh của dự án. Liên hệ ngay với OAK để hiện thực hóa những giấc mơ nghỉ dưỡng của riêng mình nhé!

Xem thêm:

Dự án The Temple Palace Surin-Thái Lan

Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P2)

 

Bài viết Tâm Anh Retreat-Ninh Bình: Dự án thiết kế Resort từ chữ “Tâm” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Dịch sát nghĩa, “RETREAT” là rút lui, nhưng theo ngữ cảnh du lịch thì có thể là sống lùi lại, chậm lại để đi tìm giá trị cốt lõi của bản thân.

Retreat là mô hình du lịch sức khỏe. Nó thiết kế một môi trường tĩnh lặng, chan hòa với thiên nhiên cùng các hoạt động như yoga, thiền định. Mục đích cốt lõi là giúp người tham gia hoàn toàn tách biệt khỏi nhịp sống xô bồ. Từ đó phục hồi thể chất, chữa lành tâm hồn mình.

1.1 Vì sao “Chữa lành tâm hồn” lại là át chủ bài của các khu du lịch nghỉ dưỡng?

Ngay từ sau dịch Covid, nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện (cả thể chất lẫn tinh thần) càng tăng cao. Những mô hình du lịch năng động cũng ít được lựa chọn để giải tỏa áp lực cuộc sống hiện đại. Vậy nên khu nghĩ dưỡng với hơi hướng Retreat đã ra đời, tập trung vào việc thư giãn, tái tạo năng lượng và cân bằng cuộc sống thông qua yoga, thiền, spa, dinh dưỡng lành mạnh. Ngoài ra, còn có các hoạt động khác như làm vườn, câu cá, chăm sóc thú cưng, vật nuôi, .v..v.

• Trải nghiệm vô giá: Khách hàng sẵn sàng chi trả cao cho một khu du lịch nghỉ dưỡng có khả năng mang lại sự bình yên, giúp họ thực sự được chữa lành tâm hồn. Đây chính là USP (Lợi điểm bán hàng độc nhất) mà các chủ đầu tư cần nắm bắt.

  

   

2. Vị trí lý tưởng và phong cách thiết kế

2.1 Vị trí lý tưởng

Tọa độ vàng của một khu Retreat không đo bằng độ sầm uất mặt tiền, mà đo bằng khả năng tạo ra một không gian “biết thở”. 

Gợi ý các địa hình lý tưởng: Vùng ngoại ô, ven sông hồ, hoặc sườn đồi với thảm thực vật đa dạng – những nơi có sức sống, tiếng nói đến từ thiên nhiên.

2.2 Phong cách thiết kế

Vậy ngôn ngữ kiến trúc nào sẽ phù hợp nhất với tinh thần này? Dưới lăng kính sáng tạo của đội ngũ thiết kế nhà OAK, một khu nghỉ dưỡng phong cách Retreat đúng nghĩa luôn đề cao sự tối giản và tính bản địa. Tiêu biểu nhất có thể kể đến phong cách Wabi-sabi mộc mạc-đề cao sự bình tâm, nội thất tối giản. Phong cách Zen (Thiền) tĩnh lặng tập trung vào sự tự nhiên. Tropical ngập tràn mảng xanh nhiệt đới, có các cây ăn quả, không gian thoáng đảng, mát mẻ

Đặc điểm của phong cách retreat cốt lõi nằm ở việc tối ưu không gian mở. Thay vì những khối bê tông thô cứng, OAK ưu tiên những khung cửa lớn để không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Đồng thời, những vật liệu thô mộc, gần gũi như gỗ cũ, tre, nứa, đá tự nhiên,… luôn là sự lựa chọn lý tưởng trong các bản vẽ.

3. Các dự án mang phong cách Retreat của OAK

4. Lời kết

Xu hướng Retreat không phải là trào lưu nhất thời, mà là tương lai của ngành du lịch sức khỏe. Bạn đã sẵn sàng biến khu đất của mình thành một tác phẩm nghệ thuật chữa lành chưa? Hãy để team OAK đồng hành, bằng tư duy sáng tạo bay bổng và kinh nghiệm thực chiến. Chúng mình sẽ cùng bạn giải mã mọi bài toán thiết kế khó nhằn nhất. Liên hệ với OAK ngay hôm nay nhé!

Bài viết Retreat nghĩa là gì? Xu hướng khu nghỉ dưỡng chữa lành đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Mỗi không gian đều mang một linh hồn riêng, và với chúng mình, từng đường nét thiết kế không chỉ là vẽ nên cái nhà, cái vườn mà là nghệ thuật kể chuyện (storytelling) kết nối trọn vẹn con người với nơi họ thuộc về. Bằng tất cả sự thấu hiểu đó, đội ngũ OAK vừa tự hào chắp bút kiến tạo nên một thiết kế tâm huyết: dự án The Temple Palace tại Surin – Thái Lan

Đây là một tác phẩm kiến trúc sinh thái đích thực, nơi những đường nét kiến trúc Thái Lan truyền thống được thể hiện trong mô hình farmstay. Nếu bạn đang khát khao một chốn nương náu yên bình để rũ bỏ muộn phiền và chữa lành tâm hồn, hãy cùng OAK bước vào hành trình khám phá Khu nghỉ dưỡng sinh thái Surin đầy mê hoặc này nhé!

Cơ duyên với Surin

Vị trí Surin:

Hành trình của OAK tại Surin bắt đầu từ một lời gửi gắm đầy cảm hứng của vị khách hàng bản địa: “Tôi muốn xây dựng một mô hình farmstay trên chính quê hương mình!”.

Cách Bangkok 434km về phía Đông Bắc, Surin nép mình tĩnh lặng tại vùng Isan thấp. Kéo dài từ dòng sông Mun thơ mộng đến tận dãy Dangrek làm ranh giới tự nhiên với Campuchia. Đây chính là tọa độ hoàn hảo cho một Farmstay, nơi để chữa lành tâm hồn. 

Mô tả về vùng đất Surin:

Ngay khi đặt chân đến khảo sát, team OAK đã bị mê hoặc bởi vẻ đẹp nguyên bản nơi đây. Được ôm trọn bởi rìa nam cao nguyên Khorat, Surin sở hữu vi khí hậu đặc trưng, ít mưa, tạo điều kiện lý tưởng cho thiên nhiên bừng sức sống.

Hơn cả cảnh sắc, Surin là bản giao hưởng văn hóa tuyệt đẹp giữa dòng máu Thái-Isan và di sản Khmer cổ đại. Những khung cửi dệt lụa hơn 3000 năm tuổi, nghệ thuật chế tác bạc thủ công tinh xảo, tàn tích đền đài rêu phong và hình ảnh những chú voi hiền hòa gắn bó với tộc người Kuy – tất cả đã trở thành chất liệu tuyệt vời để OAK thổi hồn vào khu du lịch nghỉ dưỡng này.

Ý tưởng cho mô hình Farmstay kết hợp cùng kiến trúc Thái Lan

Từ một mảnh đất rộng 23 Rai (3,68 Ha), team OAK định hình được một không gian không chỉ để ở, mà còn để “thở” và cảm nhận sâu sắc nhịp điệu của thiên nhiên. 

Định hướng thiết kế & ý tưởng cốt lõi

• Khu nghỉ dưỡng sinh thái Surinđược định hình xoay quanh 5 lõi giá trị: Cân bằng tinh thần (Mental Equilibrium), Thức tỉnh tâm hồn (Soulful Awakening), Trẻ hóa thể chất (Physical Rejuvenation), Soi sáng tâm linh (Spiritual Illumination) và Hòa hợp xã hội (Social Harmony).

• Nổi bật với ý tưởng chính cho ngôi đền trung tâm – The Palace Temple là “Một ngôi đền để cầu nguyện, một cung điện để vui chơi” (A temple to pray, a palace to play), kết hợp giữa trải nghiệm văn hóa truyền thống, hoạt động ngoài trời, chăm sóc sức khỏe thuận tự nhiên và không gian lưu trú sinh thái.

Ý tưởng cho hình thái kiến trúc

Chúng mình thể hiện qua các điểm chạm sau:

• Dấu ấn Kiến trúc Thái bản địa (Thai-style Exteriors): Dù là khu vực chung hay không gian lưu trú như Thai Silk Villa, tất cả đều được khoác lên mình thiết kế ngoại thất đậm chất Thái Lan. Đó là hệ mái dốc mềm mại uyển chuyển đặc trưng, kết hợp cùng các khoảng không gian mở giúp kiến trúc hòa quyện trọn vẹn vào cảnh quan sinh thái.

• Kiến trúc kể chuyện (Storytelling): Với OAK, kiến trúc không đứng đơn độc. Mọi hình khối đều phục vụ cho một câu chuyện lớn: “Kể về một ngôi làng nông nghiệp Thái Lan nhỏ bé với những cánh đồng lúa, nương dâu, những chú trâu nước để tìm thấy một cuộc sống cân bằng” (“We telling the story of a small Thai farming village – complete with rice paddies, mulberry, water buffaloes and find a balanced life…”). Thiết kế được sinh ra để tái hiện chân thực đời sống văn hóa bản địa và di sản lụa Surin.

Hiện trạng

Khu đất dự án bao gồm 2 mảnh: Plot 1 rộng 16 Rai và Plot 2 rộng 7 Rai, được kết nối với nhau bằng một con đường.

Quy hoạch mặt bằng tổng thể

Bản quy hoạch (Masterplan) kể câu chuyện về một ngôi làng nông nghiệp nhỏ của Thái Lan, được chia thành 6 phân khu chức năng riêng biệt:

• Farming (Nông nghiệp): Khu vực tái hiện đời sống nông nghiệp với Chợ lụa & Quán cà phê, hồ sen, khu xưởng & nuôi tằm, và các trang trại hữu cơ.

• Village (Ngôi làng): Gồm Làng dệt lụa Thái với các căn biệt thự (Thai Silk Villa) loại 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ có hồ bơi, mang thiết kế ngoại thất đậm chất Thái.

• Temple (Ngôi đền): Không gian tâm linh và rèn luyện bao gồm Đền thờ, nhà chính, khu vực tàn tích Vương quốc bị lãng quên (Lost Kingdom), võ đường (Dojo), hồ sen và bãi đậu xe. Nơi đây tập trung các hoạt động như thiền định, võ thuật (Muay Thái, Khí công) và trường đào tạo nghệ thuật quốc tế.

• Noble (Khu Quý tộc): Khu vực nghỉ dưỡng cao cấp với Trà quán, hồ sen và các biệt thự sang trọng (Luxury Villa).

• Palace (Cung điện): Khu lưu trú xa hoa nhất dự án bao gồm không gian Cung điện, hồ bơi tự nhiên, các căn phòng Tổng thống (Presidential Suite) và Phố Thổ cẩm (Brocade Street).

• Nirvana (Niết bàn): Một khu vực an táng linh thiêng và yên bình, nằm cạnh hồ sen.

Phối cảnh tổng thể

Xem thêm: Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village (P2)

Bài viết Dự án The Temple Palace Surin-Thái Lan đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Khi nhắc đến du lịch nông thôn, nhiều bác vẫn mang một lầm tưởng rằng làm mô hình farmstay thì ắt hẳn phải dựng nhà gỗ. Mái nhà thì phải là mái lá cọ mới ra được “chất” quê.

Tuy nhiên, OAK hiểu rằng nếu áp dụng dập khuôn điều này vào những vùng có khí hậu khắc nghiệt, trời quá lạnh, sương mù hay độ ẩm cao. Như vậy vật liệu truyền thống sẽ dễ dàng ẩm mốc và xuống cấp thảm hại.

Chúng mình tư vấn các bác sử dụng mái lá nhân tạo, hay những hệ khung thép được sơn giả gỗ tỉ mỉ. Vừa có độ bền cao hơn, vừa mang đến cảm giác chân thật không kém. Thành quả mà chúng ta có được là một công trình vừa giữ trọn vẹn nét mộc mạc, nên thơ, vừa kiên cố, an toàn trước thời tiết!

>>> Xem thêm: DU LỊCH NÔNG THÔN CÓ PHẢI LÀ FARMSTAY KHÔNG?

2. KHÓ KHĂN 2: Muốn không gian sáng tạo, có chất riêng nhưng kinh phí eo hẹp

Làm sao để hiện thực hóa bản vẽ tuyệt đẹp trong tay mà không bị “đội vốn”? Lời giải của OAK hoàn toàn không nằm ở việc cắt xén chất lượng. Nó nằm ở tư duy tổ chức không gian và sự nhạy bén với vật liệu.

2.1 Tận dụng tài nguyên và điểm đặc sắc từ địa phương

Thay vì chạy theo những vật liệu nhập khẩu đắt đỏ, chúng mình ưu tiên tận dụng kho tàng tài nguyên sẵn có tại địa phương. Những viên đá ong, tre nứa hay gạch mộc đều có thể là những điểm nhấn kiến trúc mang đậm bản sắc vùng miền. Nghệ thuật này giúp tiết kiệm khổng lồ chi phí vận chuyển. Ngoài ra còn tạo ra nét đặc biệt cho dự án.

2.2 Sử dụng vật liệu chất lượng và mô hình tự cung tự cấp (trồng nông sản, lắp pin năng lượng mặt trời…) 

Nghe có vẻ ngược đời nhưng cách để tiết kiệm chi phí vận hành nhất chính là đầu tư vật liệu chất lượng ngay từ vạch xuất phát! OAK luôn khuyến khích chủ đầu tư chọn các vật liệu thân thiện với môi trường. Lý do vì nó có khả năng thích ứng cao và linh hoạt tái sử dụng cho nhiều mục đích. Các vật liệu này giúp các bác giảm đi nỗi lo hao mòn nhanh chóng theo thời gian.

>>> Xem thêm: 10 loại vật liệu xây dựng bền vững cho công trình 2026

Các mô hình nông nghiệp hữu cơ ngay trong khuôn viên, từ những luống rau xanh mướt không hóa chất đến khu chăn nuôi sạch. Giúp nhằm tự sản xuất nguồn thực phẩm an toàn cho bữa ăn hàng ngày của du khách. Vừa đảm bảo chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm. Vừa tiết kiệm chi phí tiêu dùng hằng ngày.

Cùng với việc tư vấn lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời, khu nghỉ dưỡng của các bác giờ đây không chỉ là một kiệt tác kiến trúc. Nó sẽ trở thành một bộ máy vận hành độc lập và tiết kiệm!

2.3 KHÓ KHĂN 3: Muốn xây dựng Farmstay/Khu nghỉ dưỡng nhưng view hạn chế, diện tích đất nhỏ

Rất nhiều bác đã tìm đến OAK với nỗi trăn trở: “Mảnh đất của mình khiêm tốn quá, liệu có xây dựng được Farmstay hay khu nghỉ dưỡng không?”. Chúng mình tự hào trả lời: Chắc chắn làm được, và thậm chí làm rất đẹp!

Chúng lược bỏ sự rườm rà, tập trung ánh đèn sân khấu vào những hạng mục cốt lõi nhất:

• Khu lưu trú.
• Khu nông nghiệp sinh thái (cho Farmstay)
• Khu chăm sóc sức khỏe, làm đẹp (cho khu nghỉ dưỡng).
• Khu dịch vụ ẩm thực.

Đặc biệt, nếu không gian hạn hẹp, chủ đầu tư có thể ứng dụng tuyệt chiêu sử dụng vật liệu như kính 1 chiều, cửa lớn… Các thủ thuật này giúp “đánh lừa thị giác”. Nó tạo cảm giác không gian được nhân rộng đa chiều.

Từ một mảnh đất nhỏ bé, chúng ta hoàn toàn có thể kiến tạo nên những trải nghiệm không giới hạn.

Bài viết Từ không thể thành có thể khi xây dựng Farmstay đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Du lịch nông thôn là gì? 

Trên hành trình bỏ phố về quê, team OAK luôn nhìn nhận du lịch nông thôn như một bức tranh trải nghiệm đầy màu sắc thay vì những định nghĩa khô khan. Tại Việt Nam, hệ sinh thái này đang vươn mình mạnh mẽ qua ba loại hình chính:

Du lịch sinh thái, du lịch gắn kết cộng đồng và du lịch canh nông.

Bằng lăng kính của những người say mê khám phá, chúng mình biến các vùng quê thanh bình thành những thung lũng của sự tận hưởng. Đây là nơi đón chân du khách đến để hít thở một nhịp sống hoàn toàn mới mẻ, tách biệt 100% khỏi sự ồn ào, ngột ngạt của những khối bê tông chốn thành thị. Nó mang lại những giá trị chữa lành mà môi trường thường nhật không thể nào có được.

>>> Xem thêm: Nhận diện các loại hình du lịch nông thôn

Khai phá trải nghiệm đa chiều: Sống trọn từng khoảnh khắc với văn hóa bản địa

Với OAK, một điểm đến nông thôn thành công là nơi khiến du khách khao khát được dấn thân và trải nghiệm bằng mọi giác quan. Không chỉ dừng lại ở cảnh quan to lớn, chúng mình chú trọng vào những điểm chạm tinh tế nhất. Từ cảm giác cuối ngày nhìn được hoàng hôn từ nơi bình yên, hít hà mùi đất sau mưa, cho đến việc hòa mình vào nhịp sinh hoạt rộn rã của người dân bản địa. Chính sự tương tác sống động này sẽ tạo nên sức hút độc bản cho từng dự án.

Mô hình farmstay là gì? 

Định nghĩa mô hình Farmstay là gì?

Về bản chất, đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian lưu trú thư thái (“stay”) và nhịp sống lao động hăng say tại nông trại (“farm”). Thay vì chỉ đến một khu du lịch nghỉ dưỡng thông thường để hưởng thụ một cách thụ động, du khách sẽ được xắn tay áo, trực tiếp tham gia vào một vòng lặp sinh thái: từ gieo hạt, chăm sóc vật nuôi cho đến tự tay thu hoạch những thức quả tươi rói.

Đây không chỉ là mốt nhất thời mà đã vươn mình thành một làn sóng du lịch nông thôn bền vững, bùng nổ từ Úc, New Zealand đến Việt Nam. Với team OAK, nơi lý tưởng nhất để mô hình này tỏa sáng rực rỡ chính là những vùng đồi núi hay các vùng quê yên ả, nơi sở hữu khí hậu trong trẻo, cảnh quan ngoạn mục và nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú đang chờ được chúng ta đánh thức.

Một số Farmstay mà OAK đã thực hiện? 

Du lịch nông thôn có phải là Farmstay không?

Trở lại với trăn trở ban đầu, OAK có thể khẳng định rằng Farmstay là một mảnh ghép tuyệt đẹp chứ không phải là toàn bộ nền nông nghiệp trải nghiệm hay du lịch nông thôn. Các bác chủ đầu tư cần hiểu rõ rằng chúng ta hoàn toàn không thể đánh đồng cả hai khái niệm này là một. Khi dấn thân vào dự án mới, các bạn không nhất thiết phải dồn toàn lực để xây dựng một khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô khổng lồ có tất cả các hoạt động của du lịch nông thôn.

Một Farmstay tốt là một nơi có dấu ấn riêng với những hoạt động độc bản mà chỉ có địa phương nơi đây có. Đồng thời, sự kết hợp thông minh giữa một điểm lưu trú sinh thái vừa đủ và không gian văn hóa bản địa bao quanh chắc chắn sẽ tạo ra một cú hích bùng nổ cho toàn bộ dự án.

>> Xem thêm:

Ưu điểm mô hình Farmstay

Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 1)

Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 2)

Bài viết DU LỊCH NÔNG THÔN CÓ PHẢI LÀ FARMSTAY KHÔNG? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

>> Xem thêm: Dự án nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 1)

Ý tưởng hình thái kiến trúc nhiệt đới (Tropical)

Team OAK đã trăn trở rất nhiều khi chọn phong cách thiết kế. Làm sao để công trình hòa quyện hoàn hảo với thiên nhiên? Cuối cùng, kiến trúc nhiệt đới là lựa chọn lý tưởng nhất. Phong cách này đặc biệt phù hợp khi thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village. Chúng mình ưu tiên sử dụng các vật liệu tự nhiên và gần gũi. Mái lá, gỗ mộc và đá tảng được đan xen khéo léo. Tất cả thổi hồn vào từng góc nhỏ của thiết kế công trình. Một mô hình tràn đầy sức sống xanh đã dần hiện hình.

Bức tranh toàn cảnh các phân khu chức năng trong phối cảnh tổng thể

Phân khu lưu trú – nghỉ dưỡng sinh thái: 

Mỗi phân khu đều chứa đựng một câu chuyện sáng tạo riêng biệt. Chúng mình bắt đầu từ khu lưu trú Glamping ở phía Tây Bắc. Khu vực này tọa lạc tại vị trí cao nhất của Koh Village. Mặt bằng là bãi cỏ thoai thoải vô cùng lý tưởng để cắm trại. Team OAK quyết định không đào xới trên địa hình dốc này. Chúng mình vô cùng tự hào vì đã tôn trọng mẹ thiên nhiên. 

Gần khu Glamping còn có Bar coffee view hồ cảnh quan cực “chill”. Đây đồng thời là vị trí đắc địa có thể nhìn ra thẳng được vườn hồng của khu nghỉ dưỡng. 

Chưa dừng lại ở đó, khu lưu trú Bungalow là một điểm nhấn. Chúng mình đã vẽ nên hai khu vực với hai cá tính khác biệt. Khu đầu tiên nép mình bên sườn đồi thoai thoải đầy thơ mộng. Khu thứ hai là những Bungalow nổi bồng bềnh trên mặt nước. Mọi chi tiết trong thiết kế công trình đều mang đậm dấu ấn OAK.

Phân khu sức khỏe thiên nhiên: 

Đi dạo xuống một chút, bạn sẽ gặp khu sức khỏe thiên nhiên. Khách hàng có thể trải nghiệm dịch vụ massage và spa tại đây. Cảm giác thư giãn giữa rừng xanh chắc chắn sẽ rất tuyệt vời.

Phân khu ẩm thực dịch vụ: 

Tiếp nối câu chuyện là phân khu ẩm thực ở phía Đông Nam.

Nhà hàng và cafe nằm ở vị trí thấp hơn khu Glamping. Nơi đây bao trọn cảnh hoàng hôn và rừng nguyên sinh hùng vĩ. Vị trí đắc địa này là không gian hoàn hảo cho hồ bơi vô cực. Toàn bộ quy hoạch mặt bằng đều hướng tới trải nghiệm khách hàng.

Phân khu nông nghiệp sinh thái: 

Nhắc đến nông nghiệp sinh thái, OAK đã phủ xanh bốn héc-ta. Hơn một nửa diện tích là những gốc sầu riêng trĩu quả. Phần còn lại rực rỡ với đa dạng các loại cây ăn trái. Vườn hồng và cây bụi cũng tô điểm thêm sắc màu tươi mới. Nó giúp hiện thực hóa giấc mơ bỏ phố về quê của các bác.

Phân khu thể thao dưới nước: 

Cuối cùng, câu chuyện khép lại tại khu thể thao dưới nước sôi động. Team OAK tinh tế biến eo hồ gần sườn đồi thành bến thuyền. Du khách sẽ được thỏa sức với các môn thể thao mặt nước. Tất cả tạo nên một dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng hoàn mỹ. Mọi chi tiết đều là tâm huyết mà chúng mình muốn gửi gắm.

Mọi người hãy đón chờ phần 3 phối cảnh chi tiết trong tương lai gần nhé!

Bài viết Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P2) đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.