1. Thông tin chung:
1.1 Vị trí Ninh Bình
Ninh Bình là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, miền Bắc Việt Nam, nằm ở cửa ngõ phía nam của thủ đô Hà Nội. Ninh Bình có tiềm năng du lịch rất lớn, là nơi có tới 4 danh hiệu UNESCO trao cho quần thể di sản thế giới Tràng An, các di sản ca trù, tín ngưỡng thờ Mẫu Tam Phủ và Khu dự trữ sinh quyển châu thổ sông Hồng.
Team OAK thực sự vô cùng tự hào và tràn đầy năng lượng khi được “chọn mặt gửi vàng” để kiến tạo nên dự án Tâm Anh Retreat ngay tại tọa độ đắc địa này. Nơi đây không chỉ sở hữu mạng lưới giao thông huyết mạch cực kỳ thuận tiện trải dài trên các tuyến Quốc lộ 1, 10, 38B, mà còn được mẹ thiên nhiên ưu ái ôm trọn bởi dòng chảy êm đềm của sông Đáy, sông Vân, sông Tràng An, sông Chanh và sông Sào Khê.
Với một vị thế hội tụ đầy đủ tinh hoa như vậy, Hoa Lư từ lâu đã luôn là một địa điểm du lịch Ninh Bình đầy sức hút. Bằng tất cả đam mê sáng tạo, chúng mình tin chắc rằng sự ra đời của Tâm Anh Retreat sẽ là một nét chấm phá độc đáo, góp phần làm phong phú thêm bản đồ các điểm du lịch Ninh Bình, mang đến một trạm dừng chân lý tưởng để F5 lại tinh thần cho những tâm hồn yêu thiên nhiên và thích xê dịch!
1.2 Mô tả về hiện trạng
- Diện tích tổng: ~ 1,5HA
- Khí hậu: Nhiệt đới gió mùa
- Nhiệt độ trung bình năm: khoảng 23 độ C
- Địa hình: Tương đối bằng phẳng
- Sự phân hóa hai mùa rõ rệt – mùa đông lạnh, ít mưa và mùa hè nắng nóng, mưa nhiều
Chính bầu không khí này là chất xúc tác hoàn hảo để team chúng mình thỏa sức bung xõa các ý tưởng thiết kế không gian mở, tối ưu hóa vật liệu tự nhiên để đón trọn vẹn nắng gió, giúp con người thực sự hòa nhịp cùng hơi thở của đất trời.
2. Định hướng thiết kế Resort
2.1 Định hướng thiết kế: Hệ sinh thái trải nghiệm đa giác quan
Khởi nguồn từ khao khát tạo ra một không gian lưu trú chạm đến đa giác quan. Team OAK đã thiết lập một tầm nhìn chiến lược xoay quanh 4 trụ cột:
- Du lịch nông nghiệp (Farm-to-table)
- Nghỉ dưỡng sinh thái
- Chăm sóc & Phục hồi sức khỏe
- Dịch vụ phụ trợ
Chúng mình lựa chọn mang đến một giải pháp thiết kế resort đề cao trải nghiệm khách hàng khi đến nghỉ dưỡng. Hãy thử tưởng tượng những căn Garden Villa ngập tràn sắc xanh hay Pool Villa tĩnh lặng hòa quyện một cách hoàn hảo với mô hình farmstay mộc mạc. Trải nghiệm thu hoạch rau củ ngay tại vườn rồi nhâm nhi tách trà bên hiên nhà gỗ không chỉ mang lại niềm vui cho du khách, mà OAK tin chắc rằng, đây chính là xu hướng du lịch xanh, một giải pháp đầu tư bền vững mà mọi nhà đầu tư nhạy bén đều đang ráo riết tìm kiếm!
2.2 Ý tưởng cốt lõi: Điểm chạm của chữ “Tâm”
Khi mọi quyết định đều xuất phát từ “TÂM”.
Một trong những điều OAK tâm đắc về dự án này chính là nguồn cảm hứng được chắt lọc trọn vẹn từ chữ “Tâm”.
Sau khi thống nhất về câu chuyện thiết kế với chủ đầu tư, chữ “Tâm” ở đây không chỉ giới hạn ở tên gọi, nó là biểu tượng tuyệt đẹp cho chiều sâu nội tại. Nó còn là hình khối được giản lược để uốn lượn theo dòng chảy mềm mại của cảm xúc con người.
Khi đặt bút phác thảo dự án, mỗi nét vẽ của chúng mình đều xuất phát từ mong muốn: kiến tạo nên một chốn nương náu mang lại sự bình yên.
3. Ý tưởng cho hình thái kiến trúc
Trong phần kiến trúc, team chọn khéo léo biến tấu hình ảnh những ngọn núi đá vôi sừng sững đặc trưng của Ninh Bình thành các đường nét mái nhà uốn lượn nhịp nhàng nhưng vô cùng vững chãi. Quá trình này đòi hỏi sự tính toán cực kỳ kỹ lưỡng về cả vật liệu tự nhiên lẫn hình khối.
OAK không chỉ muốn tạo ra một thiết kế resort hay một khu du lịch nghỉ dưỡng thông thường, mà là những cấu trúc mang đậm tính nhân văn, phản ánh chân thực hơi thở của quê hương. Chắc chắn rằng, với không gian kiến trúc độc bản “thở” cùng thiên nhiên này, Tâm Anh sẽ là một địa điểm du lịch Ninh Bình đầy hứa hẹn, nổi bật giữa các điểm du lịch Ninh Bình.
4. Quy hoạch mặt bằng tổng thể
Dự án được chia thành 3 phân khu chức năng rõ rệt, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của du khách:
-
Khu 1 – Trung tâm nghỉ dưỡng: Đây là “trái tim” của dự án, nơi tập trung các hạng mục lưu trú cao cấp như Garden Villa, Pool Villa và Bungalow. Để đảm bảo du khách luôn cảm thấy thư thái, chúng mình đã tối ưu hóa không gian với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 22,7%. Phần lớn diện tích còn lại (hơn 53%) được ưu tiên hoàn toàn cho mảng xanh, tạo nên một thiết kế resort hòa quyện tuyệt đối với thiên nhiên.
-
Khu 2 – Năng lượng & Phục hồi: Một trạm sạc năng lượng đúng nghĩa với các dịch vụ “chữa lành” như Massage, Spa và Hồ bơi. Đặc biệt, OAK còn bắt trend cực nhạy khi đưa vào khu thể thao vui chơi trẻ em và sân Pickleball thời thượng. Đây chính là điểm nhấn giúp Tâm Anh nổi bật hơn hẳn so với các điểm du lịch ninh bình truyền thống khác.
-
Khu 3 – Khám phá thiên nhiên: Nơi hoàn thiện bức tranh mô hình farmstay với các khu nhà màng, Workshop và không gian trải nghiệm ngoài trời. Du khách sẽ được thực sự chạm vào đất mẹ, tham gia vào các hoạt động nuôi trồng, mang lại một góc nhìn mới mẻ về địa điểm du lịch ninh bình gắn liền với nông nghiệp hữu cơ bền vững.
Quá trình thiết kế công trình này không chỉ là phân chia không gian, mà là cách chúng mình sắp xếp những trải nghiệm hạnh phúc cho bạn.
5. Phối cảnh tổng thể thiết kế Resort
Từ bây giờ, hãy xem từ một chữ “Tâm” thư pháp OAK sẽ biến hóa thành một khu nghỉ dưỡng không những có “tâm” mà còn mang tầm vóc thời đại như thế nào nhé!
6. Tổng kết:
Tâm Anh Retreat sẽ sớm trở thành một khu du lịch nghỉ dưỡng kiểu mẫu. Mời gọi các chủ đầu tư và những người yêu kiến trúc sinh thái cùng chờ đón diện mạo hoàn chỉnh của dự án, hoặc liên hệ ngay với OAK để hiện thực hóa những giấc mơ nghỉ dưỡng của riêng mình nhé!
Xem thêm:
Dự án The Temple Palace Surin-Thái Lan
Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P2)
