1. Thông tin dự án

• Tên công trình: Taste of Issan Farm
• Địa chỉ: Udon Thani, Thái Lan
• Diện tích khu đất (Rai): 7.5
• Đơn vị thiết kế: OAK Farm

1.1 Vị trí khu đất 

Dự án thiết kế một khu du lịch nghỉ dưỡng tọa lạc tại Udon Thani. Udon Thani là một thành phố và tỉnh lớn thuộc vùng Đông Bắc Thái Lan (vùng Isan). Nơi đây nổi tiếng là “thủ phủ của người Việt” trên đất Thái với khu phố Vietnam Town nhộn nhịp.

Khu đất có không gian mở, tầm nhìn thoáng đãng và sở hữu vị trí dễ dàng tiếp cận. Bao quanh dự án là những vành đai nông nghiệp xanh mướt. Ngoài ra, khu vực này còn lưu giữ các điểm nhấn văn hóa, tín ngưỡng cộng đồng mang đậm dấu ấn kiến trúc Thái Lan truyền thống. Tiêu biểu như ngôi chùa Wat Suthat Chanthimaram.

1.2 Mô tả khu đất 

• Quy mô: Tổng diện tích khu vực khảo sát rộng khoảng 7.5 Rai.
• Đặc điểm địa hình: Địa hình tổng thể tương đối bằng phẳng và có sẵn nhiều ao hồ tự nhiên. Lợi thế bằng phẳng này tạo điều kiện rất thuận lợi cho việc quy hoạch các tuyến giao thông nội khu. 
• Cảnh quan sinh thái: Khu vực dự án được bao quanh bởi diện tích lớn cây xanh và bãi cỏ, vô cùng lý tưởng để khai thác và phát triển du lịch sinh thái (eco-tourism).
• Hiện trạng giao thông & Tiếp cận: Khu đất được bao bọc bởi một trục đường chính và một trục đường phụ. Theo yêu cầu từ chủ đầu tư, lối vào chính của dự án sẽ sử dụng lối vào thứ hai, hoàn toàn tách biệt với lối vào khu vực nhà ở tư nhân hiện tại.

2. Ý tưởng cho mô hình Farmstay tại Thái Lan

2.1 Định hướng phát triển: 

Taste of Issan Farm không chỉ là kiến trúc, mà là một hành trình trải nghiệm đa giác quan với các hệ sinh thái bổ trợ lẫn nhau trong một khu du lịch nghỉ dưỡng thu nhỏ

• Du lịch nông nghiệp (Agro Tourism): Xây dựng vườn thảo mộc. Canh tác rau hữu cơ để phục vụ từ trang trại đến bàn ăn. Tự cung tự cấp một cách bền vững.

• Chăm sóc sức khỏe thuần tự nhiên (Nature Wellness): Tập trung vào các liệu pháp phục hồi như Spa. Trung tâm thiền định giúp chữa lành tâm hồn. Tắm nước nóng tự nhiên và ngâm chân thảo dược.

• Lưu trú sinh thái (Eco Lodging): Hệ thống bungalow đa dạng (từ 1 đến 4 phòng ngủ) được thiết kế hòa mình vào thiên nhiên, tạo không gian trú ẩn an lành cho du khách.

• Hoạt động ngoài trời (Outdoor Activities): Thiết kế các không gian tương tác như câu cá. Trò chơi dân gian. Khu vực BBQ và teambuilding. Giúp khơi dậy năng lượng vận động.

• Dịch vụ hỗ trợ (Services & Support): Phục vụ ẩm thực bản địa từ chính nguồn nguyên liệu của trang trại, kết hợp với các workshop thủ công.

2.2 Ý tưởng thiết kế và cách quy hoạch mặt bằng:  

Tổ hợp dịch vụ linh hoạt: Theo đề bài từ chủ đầu tư Rémy, không gian Nhà hàng, Quán cà phê và khu vực Workshop sẽ được tích hợp chung vào một tòa nhà duy nhất. Tôn trọng hơi thở của kiến trúc Thái Lan. Đồng thời bố trí không gian mở. Giữ cho các không gian này vừa gắn kết các hoạt động cộng đồng, vừa khoáng đạt và đón trọn ánh sáng tự nhiên.

Quy hoạch phân khu mạch lạc (Zoning): Tổng diện tích 7.5 rai được quy hoạch thành các mảnh ghép rõ ràng:

• Parcel A (0.9 Rai): Khu vực không gian sống của gia đình (Family House).

• Parcel B (1.8 Rai): Khu vực dịch vụ trung tâm bao gồm nhà hàng, quán cà phê, không gian workshop và bãi đậu xe.

• Parcel C (0.8 Rai): Khu lưu trú riêng tư và trung tâm chăm sóc sức khỏe/detox.

• Parcel D (2.7 Rai): Khu vực nông trại sinh thái (Eco Farm) dùng để trồng rau sạch, hoa và thảo mộc.

• Khu vực Hồ nước: Chiếm khoảng 0.9 Rai diện tích.

3. Phối cảnh tổng thể

>>> Xem thêm: Dự án The Temple Palace Surin-Thái Lan

Bài viết Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Taste of Issan Farm – Udon Thani Thái Lan đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

1.1 Vị trí Ninh Bình

Ninh Bình là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, miền Bắc Việt Nam. Nằm ở cửa ngõ phía nam của thủ đô Hà Nội.  Ninh Bình có tiềm năng du lịch rất lớn, là nơi có tới 4 danh hiệu UNESCO. Bao gồm quần thể di sản thế giới Tràng An, các di sản ca trù, tín ngưỡng thờ Mẫu Tam Phủ và Khu dự trữ sinh quyển châu thổ sông Hồng.

Team OAK thực sự vô cùng tự hào và tràn đầy năng lượng khi được “chọn mặt gửi vàng” để kiến tạo nên dự án Tâm Anh Retreat ngay tại tọa độ đắc địa này. Nơi đây không chỉ sở hữu mạng lưới giao thông huyết mạch cực kỳ thuận tiện trải dài trên các tuyến Quốc lộ 1, 10, 38B. Ngoài ra còn được ưu ái bởi dòng chảy êm đềm của sông Đáy, sông Vân, sông Tràng An, sông Chanh và sông Sào Khê.

Với một vị thế hội tụ đầy đủ tinh hoa như vậy, Hoa Lư từ lâu đã luôn là một địa điểm du lịch Ninh Bình đầy sức hút. Bằng tất cả đam mê sáng tạo, chúng mình tin chắc rằng sự ra đời của Tâm Anh Retreat sẽ là một nét chấm phá độc đáo. Ngoài ra nó còn góp phần làm phong phú thêm bản đồ các điểm du lịch Ninh Bình.

1.2 Mô tả về hiện trạng

• Diện tích tổng: ~ 1,5HA
• Khí hậu: Nhiệt đới gió mùa
• Nhiệt độ trung bình năm: khoảng 23 độ C
• Địa hình: Tương đối bằng phẳng
• Sự phân hóa hai mùa rõ rệt – mùa đông lạnh, ít mưa và mùa hè nắng nóng, mưa nhiều

Chính bầu không khí này là chất xúc tác hoàn hảo để team chúng mình thỏa sức bung xõa các ý tưởng thiết kế không gian mở.

2. Định hướng thiết kế Resort

2.1 Định hướng thiết kế: Hệ sinh thái trải nghiệm đa giác quan

Khởi nguồn từ khao khát tạo ra một không gian lưu trú chạm đến đa giác quan. Team OAK đã thiết lập một tầm nhìn chiến lược xoay quanh 4 trụ cột:

• Du lịch nông nghiệp (Farm-to-table)
• Nghỉ dưỡng sinh thái
• Chăm sóc & Phục hồi sức khỏe
• Dịch vụ phụ trợ

Chúng mình lựa chọn mang đến một giải pháp thiết kế resort đề cao trải nghiệm khách hàng khi đến nghỉ dưỡng. Hãy thử tưởng tượng những căn Garden Villa ngập tràn sắc xanh hay Pool Villa tĩnh lặng hòa quyện một cách hoàn hảo với mô hình farmstay mộc mạc. Trải nghiệm thu hoạch rau củ ngay tại vườn. Nhâm nhi tách trà bên hiên nhà gỗ giúp mang lại niềm vui cho du khách!

2.2 Ý tưởng cốt lõi: Điểm chạm của chữ “Tâm”

Khi mọi quyết định đều xuất phát từ “TÂM”.

Một trong những điều OAK tâm đắc về dự án này chính là nguồn cảm hứng được chắt lọc trọn vẹn từ chữ “Tâm”.

Sau khi thống nhất về câu chuyện thiết kế với chủ đầu tư, chữ “Tâm” ở đây không chỉ giới hạn ở tên gọi. Không những là biểu tượng tuyệt đẹp cho chiều sâu nội tại. Nó còn là hình khối được giản lược để uốn lượn theo dòng chảy mềm mại của cảm xúc con người.

Khi đặt bút phác thảo dự án, mỗi nét vẽ của chúng mình đều xuất phát từ mong muốn. Đó chính là thiết kế nên một chốn nương náu mang lại sự bình yên. 

3. Ý tưởng cho hình thái kiến trúc

Trong phần kiến trúc, team chọn khéo léo biến tấu hình ảnh những ngọn núi đá vôi đặc trưng của Ninh Bình thành các đường nét mái nhà uốn lượn. Vừa nhịp nhàng vừa vô cùng vững chãi. Quá trình này đòi hỏi sự tính toán cực kỳ kỹ lưỡng về cả vật liệu tự nhiên lẫn hình khối.

OAK không chỉ muốn tạo ra một thiết kế resort hay một khu du lịch nghỉ dưỡng thông thường, mà là những cấu trúc mang đậm tính nhân văn. Hơn thế nữa có thể, phản ánh chân thực hơi thở của quê hương. Với không gian kiến trúc độc bản “thở” cùng thiên nhiên này, Tâm Anh sẽ là một địa điểm du lịch Ninh Bình đầy hứa hẹn.

4. Quy hoạch mặt bằng tổng thể

Dự án bao gồm nhiều hạng mục, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của du khách:

Nơi tập trung các hạng mục lưu trú cao cấp như Garden Villa, Pool Villa và Bungalow. Để đảm bảo du khách luôn cảm thấy thư thái, chúng mình đã tối ưu hóa không gian với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 22,7%. Phần lớn diện tích còn lại (hơn 53%) được ưu tiên cho cây xanh. Từ đó, tạo nên một thiết kế resort hòa quyện với thiên nhiên.

Quá trình thiết kế công trình này không chỉ là phân chia không gian. Nó là cách chúng mình sắp xếp những trải nghiệm hạnh phúc cho bạn.

5. Phối cảnh tổng thể thiết kế Resort

Từ bây giờ, hãy xem từ một chữ “Tâm” thư pháp OAK sẽ biến hóa thành một khu nghỉ dưỡng không những có “tâm” mà còn mang tầm vóc thời đại như thế nào nhé!

6. Tổng kết:

Tâm Anh Retreat sẽ sớm trở thành một khu du lịch nghỉ dưỡng kiểu mẫu. Mời gọi các chủ đầu tư và những người yêu kiến trúc sinh thái cùng chờ đón diện mạo hoàn chỉnh của dự án. Liên hệ ngay với OAK để hiện thực hóa những giấc mơ nghỉ dưỡng của riêng mình nhé!

Xem thêm:

Dự án The Temple Palace Surin-Thái Lan

Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P2)

 

Bài viết Tâm Anh Retreat-Ninh Bình: Dự án thiết kế Resort từ chữ “Tâm” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Mỗi không gian đều mang một linh hồn riêng, và với chúng mình, từng đường nét thiết kế không chỉ là vẽ nên cái nhà, cái vườn mà là nghệ thuật kể chuyện (storytelling) kết nối trọn vẹn con người với nơi họ thuộc về. Bằng tất cả sự thấu hiểu đó, đội ngũ OAK vừa tự hào chắp bút kiến tạo nên một thiết kế tâm huyết: dự án The Temple Palace tại Surin – Thái Lan

Đây là một tác phẩm kiến trúc sinh thái đích thực, nơi những đường nét kiến trúc Thái Lan truyền thống được thể hiện trong mô hình farmstay. Nếu bạn đang khát khao một chốn nương náu yên bình để rũ bỏ muộn phiền và chữa lành tâm hồn, hãy cùng OAK bước vào hành trình khám phá Khu nghỉ dưỡng sinh thái Surin đầy mê hoặc này nhé!

Cơ duyên với Surin

Vị trí Surin:

Hành trình của OAK tại Surin bắt đầu từ một lời gửi gắm đầy cảm hứng của vị khách hàng bản địa: “Tôi muốn xây dựng một mô hình farmstay trên chính quê hương mình!”.

Cách Bangkok 434km về phía Đông Bắc, Surin nép mình tĩnh lặng tại vùng Isan thấp. Kéo dài từ dòng sông Mun thơ mộng đến tận dãy Dangrek làm ranh giới tự nhiên với Campuchia. Đây chính là tọa độ hoàn hảo cho một Farmstay, nơi để chữa lành tâm hồn. 

Mô tả về vùng đất Surin:

Ngay khi đặt chân đến khảo sát, team OAK đã bị mê hoặc bởi vẻ đẹp nguyên bản nơi đây. Được ôm trọn bởi rìa nam cao nguyên Khorat, Surin sở hữu vi khí hậu đặc trưng, ít mưa, tạo điều kiện lý tưởng cho thiên nhiên bừng sức sống.

Hơn cả cảnh sắc, Surin là bản giao hưởng văn hóa tuyệt đẹp giữa dòng máu Thái-Isan và di sản Khmer cổ đại. Những khung cửi dệt lụa hơn 3000 năm tuổi, nghệ thuật chế tác bạc thủ công tinh xảo, tàn tích đền đài rêu phong và hình ảnh những chú voi hiền hòa gắn bó với tộc người Kuy – tất cả đã trở thành chất liệu tuyệt vời để OAK thổi hồn vào khu du lịch nghỉ dưỡng này.

Ý tưởng cho mô hình Farmstay kết hợp cùng kiến trúc Thái Lan

Từ một mảnh đất rộng 23 Rai (3,68 Ha), team OAK định hình được một không gian không chỉ để ở, mà còn để “thở” và cảm nhận sâu sắc nhịp điệu của thiên nhiên. 

Định hướng thiết kế & ý tưởng cốt lõi

• Khu nghỉ dưỡng sinh thái Surinđược định hình xoay quanh 5 lõi giá trị: Cân bằng tinh thần (Mental Equilibrium), Thức tỉnh tâm hồn (Soulful Awakening), Trẻ hóa thể chất (Physical Rejuvenation), Soi sáng tâm linh (Spiritual Illumination) và Hòa hợp xã hội (Social Harmony).

• Nổi bật với ý tưởng chính cho ngôi đền trung tâm – The Palace Temple là “Một ngôi đền để cầu nguyện, một cung điện để vui chơi” (A temple to pray, a palace to play), kết hợp giữa trải nghiệm văn hóa truyền thống, hoạt động ngoài trời, chăm sóc sức khỏe thuận tự nhiên và không gian lưu trú sinh thái.

Ý tưởng cho hình thái kiến trúc

Chúng mình thể hiện qua các điểm chạm sau:

• Dấu ấn Kiến trúc Thái bản địa (Thai-style Exteriors): Dù là khu vực chung hay không gian lưu trú như Thai Silk Villa, tất cả đều được khoác lên mình thiết kế ngoại thất đậm chất Thái Lan. Đó là hệ mái dốc mềm mại uyển chuyển đặc trưng, kết hợp cùng các khoảng không gian mở giúp kiến trúc hòa quyện trọn vẹn vào cảnh quan sinh thái.

• Kiến trúc kể chuyện (Storytelling): Với OAK, kiến trúc không đứng đơn độc. Mọi hình khối đều phục vụ cho một câu chuyện lớn: “Kể về một ngôi làng nông nghiệp Thái Lan nhỏ bé với những cánh đồng lúa, nương dâu, những chú trâu nước để tìm thấy một cuộc sống cân bằng” (“We telling the story of a small Thai farming village – complete with rice paddies, mulberry, water buffaloes and find a balanced life…”). Thiết kế được sinh ra để tái hiện chân thực đời sống văn hóa bản địa và di sản lụa Surin.

Hiện trạng

Khu đất dự án bao gồm 2 mảnh: Plot 1 rộng 16 Rai và Plot 2 rộng 7 Rai, được kết nối với nhau bằng một con đường.

Quy hoạch mặt bằng tổng thể

Bản quy hoạch (Masterplan) kể câu chuyện về một ngôi làng nông nghiệp nhỏ của Thái Lan, được chia thành 6 phân khu chức năng riêng biệt:

• Farming (Nông nghiệp): Khu vực tái hiện đời sống nông nghiệp với Chợ lụa & Quán cà phê, hồ sen, khu xưởng & nuôi tằm, và các trang trại hữu cơ.

• Village (Ngôi làng): Gồm Làng dệt lụa Thái với các căn biệt thự (Thai Silk Villa) loại 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ có hồ bơi, mang thiết kế ngoại thất đậm chất Thái.

• Temple (Ngôi đền): Không gian tâm linh và rèn luyện bao gồm Đền thờ, nhà chính, khu vực tàn tích Vương quốc bị lãng quên (Lost Kingdom), võ đường (Dojo), hồ sen và bãi đậu xe. Nơi đây tập trung các hoạt động như thiền định, võ thuật (Muay Thái, Khí công) và trường đào tạo nghệ thuật quốc tế.

• Noble (Khu Quý tộc): Khu vực nghỉ dưỡng cao cấp với Trà quán, hồ sen và các biệt thự sang trọng (Luxury Villa).

• Palace (Cung điện): Khu lưu trú xa hoa nhất dự án bao gồm không gian Cung điện, hồ bơi tự nhiên, các căn phòng Tổng thống (Presidential Suite) và Phố Thổ cẩm (Brocade Street).

• Nirvana (Niết bàn): Một khu vực an táng linh thiêng và yên bình, nằm cạnh hồ sen.

Phối cảnh tổng thể

Xem thêm: Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village (P2)

Bài viết Dự án The Temple Palace Surin-Thái Lan đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

>> Xem thêm: Dự án nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 1)

Ý tưởng hình thái kiến trúc nhiệt đới (Tropical)

Team OAK đã trăn trở rất nhiều khi chọn phong cách thiết kế. Làm sao để công trình hòa quyện hoàn hảo với thiên nhiên? Cuối cùng, kiến trúc nhiệt đới là lựa chọn lý tưởng nhất. Phong cách này đặc biệt phù hợp khi thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village. Chúng mình ưu tiên sử dụng các vật liệu tự nhiên và gần gũi. Mái lá, gỗ mộc và đá tảng được đan xen khéo léo. Tất cả thổi hồn vào từng góc nhỏ của thiết kế công trình. Một mô hình tràn đầy sức sống xanh đã dần hiện hình.

Bức tranh toàn cảnh các phân khu chức năng trong phối cảnh tổng thể

Phân khu lưu trú – nghỉ dưỡng sinh thái: 

Mỗi phân khu đều chứa đựng một câu chuyện sáng tạo riêng biệt. Chúng mình bắt đầu từ khu lưu trú Glamping ở phía Tây Bắc. Khu vực này tọa lạc tại vị trí cao nhất của Koh Village. Mặt bằng là bãi cỏ thoai thoải vô cùng lý tưởng để cắm trại. Team OAK quyết định không đào xới trên địa hình dốc này. Chúng mình vô cùng tự hào vì đã tôn trọng mẹ thiên nhiên. 

Gần khu Glamping còn có Bar coffee view hồ cảnh quan cực “chill”. Đây đồng thời là vị trí đắc địa có thể nhìn ra thẳng được vườn hồng của khu nghỉ dưỡng. 

Chưa dừng lại ở đó, khu lưu trú Bungalow là một điểm nhấn. Chúng mình đã vẽ nên hai khu vực với hai cá tính khác biệt. Khu đầu tiên nép mình bên sườn đồi thoai thoải đầy thơ mộng. Khu thứ hai là những Bungalow nổi bồng bềnh trên mặt nước. Mọi chi tiết trong thiết kế công trình đều mang đậm dấu ấn OAK.

Phân khu sức khỏe thiên nhiên: 

Đi dạo xuống một chút, bạn sẽ gặp khu sức khỏe thiên nhiên. Khách hàng có thể trải nghiệm dịch vụ massage và spa tại đây. Cảm giác thư giãn giữa rừng xanh chắc chắn sẽ rất tuyệt vời.

Phân khu ẩm thực dịch vụ: 

Tiếp nối câu chuyện là phân khu ẩm thực ở phía Đông Nam.

Nhà hàng và cafe nằm ở vị trí thấp hơn khu Glamping. Nơi đây bao trọn cảnh hoàng hôn và rừng nguyên sinh hùng vĩ. Vị trí đắc địa này là không gian hoàn hảo cho hồ bơi vô cực. Toàn bộ quy hoạch mặt bằng đều hướng tới trải nghiệm khách hàng.

Phân khu nông nghiệp sinh thái: 

Nhắc đến nông nghiệp sinh thái, OAK đã phủ xanh bốn héc-ta. Hơn một nửa diện tích là những gốc sầu riêng trĩu quả. Phần còn lại rực rỡ với đa dạng các loại cây ăn trái. Vườn hồng và cây bụi cũng tô điểm thêm sắc màu tươi mới. Nó giúp hiện thực hóa giấc mơ bỏ phố về quê của các bác.

Phân khu thể thao dưới nước: 

Cuối cùng, câu chuyện khép lại tại khu thể thao dưới nước sôi động. Team OAK tinh tế biến eo hồ gần sườn đồi thành bến thuyền. Du khách sẽ được thỏa sức với các môn thể thao mặt nước. Tất cả tạo nên một dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng hoàn mỹ. Mọi chi tiết đều là tâm huyết mà chúng mình muốn gửi gắm.

Mọi người hãy đón chờ phần 3 phối cảnh chi tiết trong tương lai gần nhé!

Bài viết Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P2) đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

OAK vô cùng tự hào khi giới thiệu những thành quả đầy sáng tạo này. Dưới đây là 12 ý tưởng kiến trúc vượt thời gian dành cho các bạn.

Ý tưởng cho Farmstay Retreat tái tạo năng lượng sống

Đây là mẫu thiết kế farmstay đẹp tiên phong cho xu hướng du lịch sức khỏe. OAK rất tự hào khi kiến tạo một không gian ngập tràn hương thảo mộc. Chúng mình khéo léo bố trí các khu vườn dược liệu bao quanh nơi lưu trú.

Chúng mình ưu tiên dùng vật liệu thân thiện với môi trường cho kiến trúc này. Không gian du lịch nông thôn này chắc chắn sẽ làm say lòng mọi du khách. Các bác chủ đầu tư thấy dự án bỏ phố về quê này thế nào?

Ý tưởng cho Farmstay nghỉ dưỡng có hồ nước.

OAK đã tận dụng hoàn hảo địa hình tự nhiên ven mặt nước tĩnh lặng. Dự án bao gồm đầy đủ các phân khu từ canh tác nông nghiệp đến lưu trú sang trọng. Các bác có thể thấy những mảnh vườn xanh mướt được quy hoạch cực kỳ gọn gàng. Các mái nhà ẩn hiện dưới tán thông, nương theo địa hình sườn dốc và tầm nhìn ôm trọn mặt hồ tĩnh lặng.

Một mẫu thiết kế farmstay đẹp và đầy sáng tạo trên địa hình dốc. Chúng mình đã tận dụng hoàn hảo sườn đồi để tạo ra một khu nghỉ dưỡng sinh thái tuyệt mỹ. Từng căn bungalow mái đỏ nương mình theo địa hình bậc thang, hòa quyện với những dải hoa rực rỡ.

Sau đây các bác sẽ thấy trung tâm khu đất là hồ nước sinh thái uốn lượn vô cùng mềm mại. Bao quanh là những cụm nhà chòi lợp mái lá mộc mạc và gần gũi. Chúng mình luôn ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Dù quy mô nhỏ, đây vẫn là một tác phẩm thiết kế farmstay đầy nghệ thuật.

OAK vô cùng tự hào khi kiến tạo một không gian sống thanh bình. Đây là nơi lý tưởng để cả nhà cùng nhau bỏ phố về quê.

Với thiết kế dưới đây khéo léo bố trí cảnh quan hài hòa với mặt nước tĩnh lặng. Thiết kế này giúp điều hòa không khí cho toàn bộ khu vực nghỉ dưỡng. Đồng thời có cây, rau, củ trồng trong nhà kính. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp phòng mang lại nguồn năng lượng tích cực.

Ý tưởng cho Resort nghỉ dưỡng trên đảo có view biển/hồ

Các căn villa được chúng mình bố trí khéo léo ẩn mình giữa rừng nhiệt đới. Mọi không gian đều sở hữu tầm nhìn hướng ra đại dương xanh bao la. Điểm nhấn độc đáo là cây cầu gỗ vươn dài ra mặt biển tuyệt đẹp.

Tiếp theo là, thiết kế mang đậm phong cách Địa Trung Hải đầy nắng và gió tươi mới. Những khối nhà trắng muốt nổi bật giữa rừng cọ xanh mát và rợp bóng. Chúng mình đã sáng tạo một hồ bơi uốn lượn tựa như ốc đảo thu nhỏ.

Ý tưởng cho Homestay với khu đất quy mô nhỏ đến vừa

Kiến trúc mái lá độc đáo được team OAK ứng dụng vô cùng sáng tạo. Chúng mình đã thiết kế hồ bơi lớn ngay vị trí trung tâm làm điểm nhấn. Các căn bungalow bao quanh tạo nên một không gian nghỉ dưỡng cực kỳ tiện nghi.

Sau đây là mẫu homestay nương theo địa hình đồi dốc. Với kiến trúc sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.

Ý tưởng cho Ecolodge sinh thái trên đồi dốc

Chúng mình đã biến địa hình dốc thành một công trình xanh đầy tự hào. Điểm nhấn chính là không gian tổ chức sự kiện ngoài trời cực kỳ hoành tráng. Các bungalow gỗ mộc mạc được team OAK bố trí nép mình giữa rừng cây.

Một trong những dự án tâm đắc nhất của OAK, thiết kế khu nghỉ dưỡng bên sườn đồi dốc cùng với điểm nhấn eo hồ tuyệt đẹp bao trọn view hoàng hôn.

>> Xem thêm: Dự án nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (Phần 1)

Ý tưởng cho khu cắm trại hòa mình cùng thiên nhiên

Du khách được tận hưởng sự tiện nghi sang trọng giữa rừng núi bao la với khu Glamping. OAK đã nâng tầm trải nghiệm cắm trại lên một đẳng cấp mới.

Gợi ý các hạng mục cần có cho một khu nghỉ dưỡng hoàn chỉnh

Để dự án vận hành trơn tru, việc phân khu chức năng là cực kỳ quan trọng. OAK luôn tính toán tỉ mỉ để tối ưu mọi trải nghiệm. Dưới đây là những hạng mục cốt lõi chúng mình luôn ưu tiên.

1. Khu vực đón khách và điều hành

Khu vực này chính là bộ mặt của toàn bộ dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng. OAK luôn chăm chút để tạo ấn tượng ban đầu thật tươi mới. Các bạn sẽ cảm nhận được sự hiếu khách ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

2. Khu vực lưu trú cho du khách 

Đây là trái tim của mọi dự án nghỉ dưỡng. Chúng mình ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Việc này giúp du khách hòa mình trọn vẹn vào thiên nhiên.

3. Không gian trải nghiệm nông nghiệp/ hoạt động thể thao

Du lịch nghỉ dưỡng không thể thiếu các hoạt động trải nghiệm thực tế. OAK luôn thiết kế những khu vườn đầy ắp năng lượng sống và khu thể thao năng động. Các bác có thể tự tay thu hoạch những sản vật tươi ngon nhất và rèn luyện thể chất kể cả khi đi du lịch.

4. Khu vực nhà hàng và ẩm thực

OAK thiết kế không gian mở để tận dụng tối đa khí trời. Du khách sẽ được thưởng thức bữa ăn ngon trong một không gian tuyệt đẹp. Mọi giác quan đều được đánh thức một cách tự nhiên.

Hy vọng 12 mẫu thiết kế khu nghỉ dưỡng đẹp trong bài viết đã cung cấp những gợi ý thiết kế hữu ích và truyền cảm hứng cho các bác trong việc xây dựng một chốn nghỉ dưỡng trong mơ. Để được tư vấn chi tiết về các mẫu thiết kế Farmstay, Resort, Hotel, khu nghỉ dưỡng phù hợp với phong cách bạn theo đuổi, hãy liên hệ với OAK nhé.

>>> Fanpage: OAK FARM

Bài viết 14 ý tưởng khu nghỉ dưỡng đẹp, không bao giờ lỗi thời đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.

Vị trí dự án và địa hình “đặc sản” của Lâm Đồng

Tọa lạc tại Cát Tiên Lâm Đồng. Nơi đây sở hữu địa hình dốc rất đặc trưng. Đây thực sự là một bài toán khó nhằn trong thiết kế công trình. Tuy nhiên, dốc cao lại là chất liệu tạo nên sự khác biệt. Team OAK đã có những buổi băng rừng đầy thú vị. Chúng mình đối mặt với cái nắng và gió vùng cao.

Những “cú chạm” khó khăn khi đi khảo sát

Đi làm dự án xa không phải là những buổi dạo chơi thong dong. Đó là những ngày băng rừng, lội suối, đối mặt với cái nắng, cái gió gắt gao. Tự tay chạm vào từng tảng đá, gốc cây để cảm nhận hơi thở khu đất.

Để chinh phục địa hình phức tạp, Team OAK đã khảo sát địa hình bằng flycam. Nhằm thu thập dữ liệu không gian chính xác. Đảm bảo không bỏ sót các “điểm chạm” thiên nhiên đắt giá của Koh Village.

Sau khi đã hiểu rõ từng tấc đất, chúng mình bắt đầu dựng xây nền móng.

>>> Xem thêm: Vì sao phải khảo sát địa hình? 

Quy hoạch mặt bằng: Đặt nền móng cho “Cực phẩm”

Vì sao cần phải quy hoạch mặt bằng trước khi lên phối cảnh tổng thể?

Nhiều bác thắc mắc bước này là gì? Quan trọng không? OAK xin khẳng định: Đây là bước sống còn!

Quy hoạch giúp phân chia rõ ràng các khu chức năng (trồng trọt, lưu trú, tiện ích…). Dựa vào đó, các KTS có thể tối ưu hóa thiết kế về thời gian, thẩm mỹ lẫn tính logic.

Từ việc phân khu này, chúng ta sẽ lên được mặt bằng phân khu trước đóng vai trò cốt lõi trong việc truyền đạt ý tưởng của KTS đến khách hàng một cách trực quan, hiệu quả. 

Sau khi các bác chốt phương án phân khu, team mới tiếp tục triển khai mặt bằng tổng thể. Bản vẽ sẽ cực kỳ rõ ràng về vật liệu đường xá, hình khối mái nhà, bãi cỏ, cây cối, hồ nước…Nó mang lại cảm giác chân thật nhất. Quy hoạch tốt ngay từ đầu giúp chủ đầu tư tránh lãng phí đất. Đồng thời tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng trong mô hình nghỉ dưỡng tương lai.

Các bước để team OAK lên quy hoạch mặt bằng tổng thể chuẩn chỉnh

Tinh thần “Người khai phá” luôn đi kèm với sự bài bản. Dưới đây là cách chúng mình triển khai:

• Bước 1: Phân tích kỹ lưỡng dữ liệu từ flycam và hồ sơ trắc đạc cao độ địa hình. (khảo sát)
• Bước 2: Xác định cách bố trí từng phân khu phù hợp với địa hình. (mặt bằng phân khu)
• Bước 3: Vẽ sơ đồ công năng và giao thông nội khu, đảm bảo luồng di chuyển thuận tiện và logic nhất. (mặt bằng tổng thể)

Checklist: Chủ đầu tư cần chuẩn bị gì cho kiến trúc sư?

Để team OAK có thể vẽ nên một bản quy hoạch mặt bằng sát sườn và “ăn tiền” nhất, các bác chủ đầu tư cần chuẩn bị sẵn những thông tin sau nhé:

• Pháp lý & Hiện trạng: Giấy tờ định vị ranh giới khu đất cần thiết kế (Sổ đỏ, các giấy tờ liên quan).
• Định hướng: Nhu cầu, mong muốn và mục tiêu cốt lõi (Kinh doanh lưu trú, làm khu trải nghiệm hay chỉ phục vụ nghỉ dưỡng cá nhân).
• Dữ liệu địa hình: Hồ sơ trắc đạc cao độ. Dù team OAK đã khảo sát bằng flycam và có đủ thông tin cao độ địa hình sơ bộ. Tuy nhiên, để chính xác tuyệt đối trong công tác thi công sau này thì hồ sơ trắc đạc là vô cùng cần thiết.
• Insights:Cần chia sẻ về vận hành, logistics và tệp khách hàng mục tiêu để OAK tư vấn hướng đi tối ưu.

Khi quy hoạch mặt bằng đã hoàn thiện, “khung xương” dự án đã vững chãi, cũng là lúc Koh Village sẵn sàng để khoác lên mình những bộ cánh lộng lẫy và sống động nhất.

Tổng kết lại, quy hoạch mặt bằng là “khung xương” tạo nên dự án thành công, bền vững.

Đừng bỏ lỡ Phần 2: Giai đoạn lên thiết kế chi tiết với những thước ảnh phối cảnh tổng thể và cực chi tiết. Các bạn có tò mò khi khoác lên “khung xương” này những bộ cánh lộng lẫy thì Koh Village sẽ ra sao không? 

Các bạn đang có một mảnh đất ưng ý nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Liên hệ ngay với team OAK để chúng mình cùng nhau khai phá tiềm năng khu đất của bạn!

Bài viết Dự án thiết kế khu nghỉ dưỡng Koh Village – Cát Tiên (P1) đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Oak Farm.